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六安楼市四月“退烧”--亲稳舆论引导监测室
2013-05-17

  六安网报道,三月份[SanYueFen]六安市的房地产市场狠狠地火了一把,3415套的商品房[ShangPinFang]成交量让房地产的业内人士兴奋不已。在“金三”良好局面的基础上,人们对“银四”也充满了期待。不过,记者采访了解到,相比于三月的火爆,四月的楼市有些逊色,出现了“退烧”症状。

  昨日上午,记者在六安市住宅与房地产信息网上看到,在商品房[ShangPinFang]销售套数统计图示中,代表着四月份商品房[ShangPinFang]销售套数的条形状明显要比旁边三月份[SanYueFen]的条形状矮了一截。根据统计图示,在刚刚过去的四月份,六安的商品房[ShangPinFang]成交套数为1901套,相比于三月份[SanYueFen]的3415套减少了1514套。在1901套的商品房[ShangPinFang]总成交量中,其中住宅成交1706套,而这一数据在三月份[SanYueFen]时达到了3087套,由此可计算出四月份六安市的住宅成交量比三月份[SanYueFen]减少了1381套。随后在二手房的销售套数统计图示中,记者看到,四月份六安的二手房成交套数为534套,比三月份[SanYueFen]的1196套减少了662套。在534套的二手房成交总量中,其中住宅成交480套,比三月份[SanYueFen]的1145套减少了665套。

  从这些数据中便可看出,无论是总的商品房[ShangPinFang]成交量,还是住宅成交量,四月份的楼市交易量都要比三月份[SanYueFen]少了很多,四月楼市明显“退烧”。对于这一“退烧”现象,从事商品房[ShangPinFang]销售的胡先生是这么分析的:“我们通常的说法都是"金三银四",从销售业绩上来看,三月份[SanYueFen]的销量要比四月份好一些。今年三月初的时候正好碰上了新国五条实施细则的出台,所以整个三月份[SanYueFen]房地产市场都很活跃,尤其刺激了二手房市场,三月份[SanYueFen]的商品房[ShangPinFang]成交量也证明了新国五条实施细则的威力。到了四月份的时候,政策的影响力就逐渐减弱了,因为很多买房卖房的人都集中在三月份[SanYueFen]的时候出手了,而且经过近一个月的适应,市民对政策也没有那么恐慌了,所以四月份的商品房[ShangPinFang]成交量肯定会出现一个降幅。”

  采访中记者发现,虽然四月份的商品房[ShangPinFang]成交量有些下滑,但是业界对整个“金三银四”的销量还是比较满意的。采访中一位业内人士表示,虽然四月份的楼市有些“退烧”,但是纵观整个三月四月的成交量来看,今年的“金三银四”算是完美落幕。“把三月和四月的两个成交数据加起来,今年六安"金三银四"总共成交了534套,突破了5000套,这个数据与去年同期相比还是有很大的增幅的,所以这个"金三银四"算是画上了圆满的句号。”(记者 齐盈娣)



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