编者按：

　　相隔4年，在合肥[HeFei]（楼盘）已经成功造三盘的福建融侨集团[JiTuan]于2013年4月27日的“土地潮”中成功收得226.65亩的N1304地块，这将会是融侨在合肥[HeFei]的第四家楼盘。本站独家专访何森彬先生，让我们[WoMen]进一步了解融侨的发展之路。

　　融侨拿地了！相隔4年，在合肥[HeFei]已经成功造三盘的福建融侨集团[JiTuan]于2013年4月27日的“土地潮”中成功收得226.65亩的N1304地块，这将会是融侨在合肥[HeFei]的第四家楼盘。 [楼市“星跳跃”：合肥[HeFei]第5个万科 北二环或出8000+>>>]

　　4年 安徽融侨拿地了

　　“融侨四子联袂，六年征程再攀高峰”，这是安徽融侨置业有限公司市场营销部副经理何森彬在面对镜头时的总结，他表示，融侨将打造北城[BeiCheng]高端[GaoDuan]住宅区。

　　4年之后再次拿地，何森彬表示“感触良多”，开心之余，更多的是多了一份责任。

　　融侨集团[JiTuan]1989年始于福州（楼盘），2007年第一次进驻合肥[HeFei]，始终秉承“为居者着想，为后代留鉴”的理念在合肥[HeFei]打造了三个高端[GaoDuan]项目。分别为融侨上院、融侨天骏项目详情业主社区相册样板户型地图、融侨观邸项目详情业主社区相册样板户型地图。何森彬坦言，“就连我自己也是融侨的业主，从施工到交付，每一步我们[WoMen]都秉承责任地产来要求自己，细心动作”。

　　而2013年4月27融侨集团[JiTuan]安徽公司以11.78亿摘得阜阳路地段，翻出了新的篇章，何森彬表示：“融侨一定要在安徽这片热土上继续深根，将更多更好的产品居住的更加美好。”。

　　住宅与商业并行 打造北城[BeiCheng]高端[GaoDuan]住宅

　　回过头来，我们[WoMen]再来看这一地块，N1304地块位于庐阳区阜阳北路以东、耀远路以南，土地面积：226.65亩，规划用途：商业、居住（商业建筑总面积为15%、居住建筑总面积为85%），可以看出，与以往的融侨产品相比，此次拍得的地块中，15%的商业仍为一大亮点。

　　“这个地块我们[WoMen]可能分成两块，第一个部分是住宅，住宅的话我们[WoMen]沿系高端[GaoDuan]社区，商业做了详尽的调研，我们[WoMen]目前[MuQian]正在做详尽的规划，也是建立周边的一个高端[GaoDuan]的商业配套中心和专业商业的中心，从此也是填补高端[GaoDuan]商业休闲的空白区域[QuYu]。”

　　不难看出，从整个区域[QuYu]角度来说，何森彬认为目前[MuQian]该地块周边并没有特别的商业项目，而融侨第四盘将打造的商业空间对于整个区域[QuYu]也将是一个提升。商业聚集人气，再加上阜阳路高架的修建，融侨在合肥[HeFei]4年后的又一力作，此时，便已让人心生期待。

　　“未见其人，先闻其声”，融侨4年后在北城[BeiCheng]的首秀显然吸引了各界的关注，对于这一块地的入市时间点也成为关注对象，何森彬介绍：“大概在7-8月份就会有些动作，最迟在明年肯定会进行销售期”。

　　对比融侨观邸项目详情业主社区相册样板户型地图的开发速度，很显然，何森彬先生的话还有所保留。

　　选择北城[BeiCheng]区 “机会总是留给有远见的人”

　　据本站了解，该地块周边区域[QuYu]内目前[MuQian]有恒盛皇家花园、城改美景人家、宝宸时代花园，可数楼盘并不多，在没有太多竞争的情况下，少数房源也出现“房荒”，可以说整遍区域[QuYu]内靠近阜阳路高架而建的200亩以上体量楼盘几乎为量，由此可见，该地块的每一个动作在区域[QuYu]内都将掷地有声。

　　北向拓展，何森彬认为，北城[BeiCheng]目前[MuQian]来说是合肥[HeFei]发展的重要方向。从141空间发展布局来看，按照区域[QuYu]性特大城市建设的要求，目前[MuQian]北城[BeiCheng]是最有希望，也是最有条件。“我们[WoMen]也是做了非常多的市场调研的数据，从北城[BeiCheng]目前[MuQian]发展的条件可以说是最好，地域空间非常大，生态非常宜居有更多的工业、产业支撑，目前[MuQian]也是交通条件最好的区域[QuYu]。我们[WoMen]也是非常坚定的在昨天取得了北城[BeiCheng]的一块土地”。

　　看重区域[QuYu]内发展资源的融侨，除了北城[BeiCheng]现有的资源外，“机会总是留给有远见的人”，这句话在整个采访中出现频率较高。整个整个北向资源，除了靠近的阜阳路高架直接拉通项目地块与老城区的距离外，融侨集团[JiTuan]对北城[BeiCheng]也非常有信心。

　　北城[BeiCheng]资源丰富阜阳路高架8分钟连接老城区

　　何森彬举例，“目前[MuQian]北城[BeiCheng]的发展潜力非常巨大，北城[BeiCheng]目前[MuQian]有三个非常明显的优势，新桥机场5月30号投入使用，北城[BeiCheng]到机场只有15分钟时间。目前[MuQian]整个合肥[HeFei]市距离航空港最进的区域[QuYu]。合蚌高铁在双墩有高铁站，环城合淮阜和合徐高速传城而过，北城[BeiCheng]交通非常密集的王牌优势。”

　　北城[BeiCheng]区现有生态环境非常优越，五大水库形成了五湖连珠，融侨致力于将北城[BeiCheng]该项目打造成融侨在合肥[HeFei]的第四个高端[GaoDuan]住宅项目。

　　“我们[WoMen]这宗地块正好就在阜阳路高架的旁边，从阜阳路高架到市区差不多就8分钟的时间，这也更进一步拉近了我们[WoMen]这个地块与老城区的距离。3到5年以后，肯定潜力无限。再综合交通、景观、包括未来的发展潜力，我们[WoMen]认为合肥[HeFei]下一步发展的整个城市的重点将会是北城[BeiCheng]，我们[WoMen]坚定不移的在北城[BeiCheng]选择了这块土地。”

　　安徽融侨从2007年缘于合肥[HeFei]，一路走来一直坚定发展的信心和决心，同时也是融侨集团[JiTuan]整体战略的方向，将合肥[HeFei]定位为全国的重点发展城市，北城[BeiCheng]这个时机拿地一直是融侨集团[JiTuan]整体规划中的一部分。

　　6年 “四子联袂”

　　看了融侨的发展新方向，再来回顾一下融侨在合肥[HeFei]一路的开发历程。

　　融侨集团[JiTuan]2007年进入合肥[HeFei]首先打造的是融侨上院，该项目是一个花园洋房和高层，与周边相比较是非常高端[GaoDuan]的项目，属于蜀山区域[QuYu]内深受购房者推崇的产品。目前[MuQian]融侨上院已有近2000多户的业主入住，业主对产品的认可度较高。

　　融侨天骏项目详情业主社区相册样板户型地图位于政务区，在众多高端[GaoDuan]楼盘中，天骏独树一帜，在其营销上也树立了多个“高端[GaoDuan]”，至今被业内所称颂。

　　如果说前两个项目是高端[GaoDuan]，那么将逍遥津尽收于“眼底”的融侨观邸则是老城区高端[GaoDuan]项目的价格标杆。

　　除了高端[GaoDuan]住宅的打造外，同时融侨有服务于自己的物业。更多的服务于融侨的产品系，包括精心为业主打造的服务理念。从项目精心建造到后期物业管理，可以看出，融侨在合肥[HeFei]一直致力于高端[GaoDuan]产品的路线。

　　对于4月27日刚刚拿下的地块，何森彬也表示：“这块土地也将会继续延续前期的高端[GaoDuan]产品路线，将庐阳区的土地打造成北城[BeiCheng]的高端[GaoDuan]住宅社区”。

　　融侨集团[JiTuan]24年打造50多个品质社区

　　“选择一个企业，不但是要看其发展，也要看其企业理念”，在何森彬的眼中，显然融侨的企业理念令之钦佩。

　　融侨集团[JiTuan]由著名爱国华侨林文镜创立，1989年由福州开始，目前[MuQian]是一家以房地产开发为核心，旗下有房产开发、物业管理，温矿泉开发、商业、教育、酒店以及港口多为一体，目前[MuQian]是国家一级房地产开发资质的外商投资企业。

　　从1989年始于福州开始算起，目前[MuQian]已成立了24年，在中国走过了12个城市，开发了50多个高品质的社区，融侨业主有15万多业主，融侨的品牌价值也已超过17个亿。

　　2012年融侨集团[JiTuan]荣获中国房地产品质价值20强。也是从2012年开始实施集团[JiTuan]、综合发展战略规划，区域[QuYu]聚焦。深根福建总部的同时，深入布局华中、华东环渤海等区域[QuYu]。

　　集团[JiTuan]要作出多个福建区域[QuYu]，融侨集团[JiTuan]将继续在合肥[HeFei]、天津（楼盘）、无锡（楼盘）淮安等众多的城市继续深根、继续细作，将融侨高端[GaoDuan]的住宅社区和融洽的和睦社区氛围，以及一级的物业管理更多的拓展。（365地产家居网 吴冬寒）