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　　苏州[SuZhou]市商品住宅[ZhuZhai]成交[ChengJiao]走势

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　　365地产家居网 苏州[SuZhou]讯1月19日，苏州[SuZhou]住宅[ZhuZhai]共成交[ChengJiao]182套，较前一日减少7套，减幅3.70%。当日苏州[SuZhou]住宅[ZhuZhai]成交[ChengJiao]总面积20569.22平方米，较前一日减少1556.64平方米，减幅7.04%。当日苏州[SuZhou]住宅[ZhuZhai]成交[ChengJiao]平均单套面积113.02平方米，刚需房源持续走俏。1月19日苏州[SuZhou]住宅[ZhuZhai]成交[ChengJiao]量

　　从区域行情来看，工业园区当日住宅[ZhuZhai]成交[ChengJiao]量为86套，稳居榜首，较前一日增加13套，增幅17.81%。当日该区域住宅[ZhuZhai]成交[ChengJiao]总面积10399.71平方米，平均单套面积120.93平方米，刚需族以及改善族乃该区域当日的主要购买力。建屋海德公园项目详情业主社区[SheQu]地图、中央景城项目详情业主社区[SheQu]地图、九龙仓时代上城项目详情业主社区[SheQu]地图、中海国际社区[SheQu]橙郡、常发香堤澜湾项目详情业主社区[SheQu]地图二期爱琴岛等品质大牌力撑该区域的成交[ChengJiao]量。

　　相较于工业园区的一枝独秀，相城区、吴中区、姑苏区、高新区则在当日苏州[SuZhou]住宅[ZhuZhai]成交[ChengJiao]量上，显得较为惨淡。相城区、吴中区、姑苏区、高新区则分别仅以27套、26套、23套、20套住宅[ZhuZhai]成交[ChengJiao]量位列榜单二、三、四、五位，可见这四个区域在住宅[ZhuZhai]成交[ChengJiao]上缺乏“后劲”。而从平均单套面积可见，相城区、姑苏区以刚需小户型房源为主；高新区则以刚需房源为主；吴中区则以刚需大户型以及改善型房源为主。

　　苏州[SuZhou]市商品住房成交[ChengJiao]均价走势图业内人士分析，随着本周末雍景湾大公馆项目详情业主社区[SheQu]地图、金辉融侨城项目详情业主社区[SheQu]地图、诚河新旅城项目详情业主社区[SheQu]地图等楼盘的推新，417套全新房源进入苏州[SuZhou]楼市，对于下周苏州[SuZhou]住宅[ZhuZhai]成交[ChengJiao]量的变化有一定的影响，但影响不大。而从区域来看，园区仍是目前苏州[SuZhou]楼市的重要成交[ChengJiao]区域，但随着本周开仓的几个楼盘看，相城、新区或有亮点出现。(HOUSE365 沈佩）