国土资源部昨日召开视频会议，就国土部、住建部联合下发的《关于进一步严格房地产用地[YongDi]管理巩固房地产市场[ShiChang]调控[DiaoKong]成果的紧急通知》进行部署，要求坚持房地产市场[ShiChang]调控[DiaoKong]不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控[DiaoKong]成果，坚决防止房价反弹。

　　通知指出，近期房地产和土地市场[ShiChang]出现的一些波动，虽并未改变市场[ShiChang]整体格局，但市场[ShiChang]运行的复杂性和不稳定性在增加，房地产市场[ShiChang]调控[DiaoKong]仍然处在关键时期，任务还很艰巨。对此，各级国土资源主管部门、住房城乡建设（房地产、城乡规划）主管部门要有清醒认识，坚持房地产市场[ShiChang]调控[DiaoKong]不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控[DiaoKong]成果，坚决防止房价反弹。

　　通知要求各地要把落实住房用地[YongDi]供应计划作为下半年的重点工作，应保尽保保障性安居工程用地[YongDi]，并以提高计划完成率、增加有效供应为首要目标，进一步加大普通商品住房用地[YongDi]的供应力度。从7月开始，国土资源部将对保障新安居工程用地[YongDi]和普通商品住房用地[YongDi]供应实行月度指导，对落实情况较差的将予以通报，年底对各省（区、市）进行目标责任考核。下半年各地要密切跟踪市场[ShiChang]形势，切实把握好土地出让节奏、时序和价格，防止出现商服和住宅高价地，扰乱市场[ShiChang]预期，破坏市场[ShiChang]稳定。

　　根据通知，市县国土资源主管部门要进一步完善地价专业评估和集体决策程序，合理确定起始价、底价，在土地出让前还应全面分析、研判市场[ShiChang]形势，对可能出现高价地的要及时调整竞价方式，制定出让方案和现场预案。对预判成交价格创历史总价新高、或单价最高，或溢价率超过50%的房地产用地[YongDi]（包括商服、住宅或商住综合），及时调整出让方案，采用“限房价、竞地价”或配建保障房、公共设施等办法出让土地。