编者按：

　　城市让人充满欲望[YuWang]，楼市[LouShi]一样让人充满着欲望[YuWang]。开发商、购房者、投资客……卖房、买房、升值的欲望[YuWang]在楼市[LouShi]的背后蠢蠢欲动。在纷繁复杂的楼市[LouShi]中到底充满着哪些“欲望[YuWang]”，这种“欲望[YuWang]”又是如何推动市场变化与走动的？365地产家居网独家策划《欲望[YuWang]楼市[LouShi]》，解开风云楼市[LouShi]背后最本质的“驱动力”。

　　合肥热线?三六五地产家居网 消息

　　“哎呀！太可惜了！就差0.0001秒！”为了能够“秒杀”到一套总价仅1万元的房源，小刘[XiaoLiu]特意买了台高配置电脑，还拜读了秒杀秘籍，可幸运最终还是与他失之交臂。

　　东奔西走 “只为买得起房！”

　　刚刚毕业2年的小刘[XiaoLiu]在合肥某私企上班，从业2年时间里，小刘[XiaoLiu]参与了合肥楼市[LouShi]几乎所有的“秒杀”房源活动，却始终没能秒到房。

　　“没秒到只能怪自己运气不佳！但是，房，还是要买！”小刘[XiaoLiu]斩钉截铁的说。在合肥打拼期间，小刘[XiaoLiu]交到了自己心仪的女朋友，打算2012年底结婚，婚房就成了他最棘手解决的问题。

　　“我只是想有套房就行！”简短的一句话透露着小刘[XiaoLiu]对房子[FangZi]的渴望，而结婚正是他买房欲望[YuWang]的驱动力。

　　前不久，小刘[XiaoLiu]听公司同事说“长江西路的某楼盘小户型在认筹，均价5000元/。”小刘[XiaoLiu]立马飞奔了去。

　　开盘当天早上不到6点，小刘[XiaoLiu]就早早得来到了销售[XiaoShou]中心门前，甚怕自己的房源被别人抢了去。“我看中的那套76的，优惠过后，总价38万。”

　　最终，在家里资助了大部分首付的情况下，小刘[XiaoLiu]成功贷款购买了这套两居室。

　　“房子[FangZi]不大，但至少有个窝！”小刘[XiaoLiu]感慨道：买房子[FangZi]不容易，花掉的是父母大半辈子的积蓄，和工作几年省吃俭用的钱。不管怎么说，可算解决了燃眉之急，将来有能力了，再换个大些的。

　　住着小户型 “想换大房子[FangZi]！”

　　在电力公司上班的小肖和妻子居住在包河区职工大院内，房子[FangZi]虽说是不大的两居室，但也让结婚一年多的小两口倍感温馨，与那些还在为首套房首付发愁的年轻人相比，他们倍感知足。

　　今年上半年，小肖的妻子怀孕，这让小肖倍感欣喜的同时也感受到了无形的压力，“孩子出生后，肯定要父母从老家过来帮忙照顾，但是这巴掌大的地方，哪容得下一家5口人！”

　　于是，小肖觉得参加全市大大小小的看房活动，“几乎每周一有闲余时间，就会去看房。”坚持大半年时间看房的小肖始终没能淘到自己满意的房子[FangZi]。“当初，买的是公司的集资房，价格刚好负担的起，可万万没想到，如今的房价这么贵！”

　　某天上班途中，一则“北一环某楼盘4388元/平米起价”的广告吸引了小肖的注意力，“北二环现在大多数都是在6000元/平米以上了，这个4字头的起价，均价肯定不会超过5500元/”。小肖欣然前往，选定了心仪房源。

　　销售[XiaoShou]人员向小肖透露：“本次推出的房源大概200多套，但是现在认筹已经将近300了。”望着爆满的销售[XiaoShou]中心，小肖下狠了决心：我开盘前天晚上就来排队，看谁能抢过谁！

　　开盘前一天傍晚，小肖下了班，早早的吃了晚饭，就赶往该楼盘。到销售[XiaoShou]中心才发现，原来，彻夜排队的不止他一个。就这样，端了个小板凳，蜷缩在销售[XiaoShou]中心角落，苦等了一个晚上，小肖终于抢到了他梦寐以求的三居室。

　　房子[FangZi]不缺 “但非心中向往！”

　　“这不仅仅是座房子[FangZi]，而是身份的一种象征！”在高新区某高端别墅[BieShu]销售[XiaoShou]中心，刚刚参观完别墅[BieShu]样板间的陈先生[XianSheng]感慨道。

　　在市区已经有三套住宅的陈先生[XianSheng]是某期货公司的总经理，正逢周末，陈先生[XianSheng]应MBA联谊会邀约，参观此别墅[BieShu]，便一眼相中了240多平米的联排别墅[BieShu]。

　　“这里的别墅[BieShu]北面是山，南面是湖，环境资源得天独厚。而且交通便利，驱车前往市中心也只需要20分钟的车程。最重要的是，大品牌，物业服务周到……”陈先生[XianSheng]满意的述说着他看中这套别墅[BieShu]的N种理由，眼神中，充满着对居住在这里的无限神往。

　　销售[XiaoShou]人员介绍说：“目前，正在认筹，仅有40套房源。您只需要交纳10万元诚意金，就可享受开盘2个点的优惠。”见陈先生[XianSheng]有些犹豫，又补充说道：“您知道我们家别墅[BieShu]一直卖得很好，这次推的是项目首期，肯定是最实惠的。”

　　随后，陈先生[XianSheng]二话没说，当机立断的下定了该套别墅[BieShu]。“总价在400万，先贷款买，如果以后供不起，再转手卖了，也能再赚一比。”陈先生[XianSheng]嘀咕道。

　　后记：购房“欲望[YuWang]”应回归居住本身

　　一种需求[XuQiu]满足了，另一种需求[XuQiu]又冒出来了。潘多拉的魔盒一旦打开，似乎无法再合拢。

　　两个年轻人结婚要买房源于需求[XuQiu]本身；有了孩子后换大些房子[FangZi]的也是需求[XuQiu]所在；孩子大了要读书了，买学区房同样也是一种需求[XuQiu]……这一切，均源于需求[XuQiu]，而非欲望[YuWang]，欲望[YuWang]仅仅是满足需求[XuQiu]的“驱动力”。

　　生活在这个浮躁的社会，人们易被各种各样的欲望[YuWang]冲昏头脑，错误的以为房子[FangZi]越大、越雍容华贵就越能得到满足。然而，回过头来才发现，他们忽视了最核心的东西：居住才是房屋的本质属性！欲望[YuWang]只是它的附属品。

　　未来，居住需求[XuQiu]依旧是最大的市场。（三六五地产家居网 张月）