新华社记者韩洁、徐蕊、刘铮

　　财政部最新数据表明，上半年房地产[FangDiChan]市场的持续低迷引发全国土地出让收益锐减，房地产[FangDiChan]营业税的减收也加剧全国税收低增长之势，但刚过去的6月份单月数据开始呈现回暖迹象。

　　财政部13日公布数据显示，上半年全国国有土地使用权出让收入11430亿元，同比减少4342亿元，下降27.5%。而在营业税收入中，房地产[FangDiChan]营业税则减少183亿元，下降8.5%。

　　财政部有关负责人指出，上半年地方土地出让收入下滑，主要受土地出让成交大幅下降影响。房地产[FangDiChan]营业税的减收，则受商品房销售额下降影响。

　　无独有偶，国家统计局13日发布的数据也印证了房地产[FangDiChan]市场的不景气。

　　数据显示，上半年我国房地产[FangDiChan]开发投资增速继续回落，商品房销售降幅缩小。前6个月，全国房地产[FangDiChan]开发投资30610亿元，同比名义增长16.6%，增速比一季度回落6.9个百分点，比上年同期回落16.3个百分点。

　　此外，上半年全国商品房销售面积39964万平方米，同比下降10.0%，而上年同期为增长12.9%。全国商品房销售额23314亿元，同比下降5.2%，上年同期为增长24.1%；其中住宅销售额下降6.5%。

　　国家统计局新闻发言人盛来运表示，总体看，房地产[FangDiChan]调控成效比较明显，房地产[FangDiChan]价格上半年延续了去年以来稳中有降的态势，投机性需求得到了明显遏制，房地产[FangDiChan]的投资虽有明显的回落，但还是一个比较适中的速度。

　　尽管数据印证了上半年房地产[FangDiChan]市场依旧低迷，但此次公布的6月份单月数据也传递出市场回暖迹象。

　　财政部数据显示，5月份单月依然负增长6.9%的全国房地产[FangDiChan]营业税，进入6月份后逆势反弹，增收453亿元，增幅回升至23.6%。

　　与此同时，6月份，与房地产[FangDiChan]相关的一些地方小税种中，土地增值税和城镇土地使用税同比分别增长56.6%和51.2%，不过契税仍同比下降0.9%。

　　“6月份房地产[FangDiChan]营业税增长较快，主要与近一段时间一些城市房地产[FangDiChan]销量回暖有关。”住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹说，受房地产[FangDiChan]市场调控影响，有购房需求的部分消费者近一年多来一直持观望态度，受6月份央行连续降息等政策影响，购房者对市场的预期有所改变，使得6月份成交量较前几个月出现回升。

　　不过，财政部财科所副所长白景明在接受记者采访时并不认可当前房地产[FangDiChan]市场已经回暖。“虽然6月份房地产[FangDiChan]营业税有所反弹，但作为房地产[FangDiChan]市场指标之一的契税依然负增长，而以往房地产[FangDiChan]市场火暴时，契税增幅都在30%到50%之间。”

　　不可否认，上半年我国经济增速放缓，房地产[FangDiChan]调控是一大影响因素。盛来运也坦言，房地产[FangDiChan]的主动调控在短期内是影响我国经济增长速度下滑的一个重要原因。

　　而在稳增长的基调下，中央坚持房地产[FangDiChan]调控政策不放松与地方政府调控措施的微调并存，近期部分地区的市场预期正在出现一定变化。

　　经济下行压力之下，下一步房地产[FangDiChan]市场的调控备受关注。“我们要进一步完善房地产[FangDiChan]调控政策，进一步巩固房地产[FangDiChan]调控的成果。”盛来运强调，调控房地产[FangDiChan]有利于国民经济更持续健康地发展，特别是有利于防止房地产[FangDiChan]泡沫化对经济长期发展造成冲击。

　　秦虹也认为，当前我国正处在房地产[FangDiChan]调控的关键时期，近期央行连续降息，货币政策的放松可能影响房地产[FangDiChan]需求和价格回升，对此要有足够的预见性，应坚持不放松对投机炒房的调控力度，同时注意满足自住型购房需求。

　　“满足百姓的合理住房需求，是房地产[FangDiChan]调控应有之义，”秦虹表示，以前过多强调房地产[FangDiChan]业的经济职能，这一轮调控的目的就是要让房地产[FangDiChan]业回归其社会功能。（完）