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广州拟出台规定对公租房租金补贴60%至80%--亲稳舆论引导监测室
2012-09-30

  新华网广州9月28日专电(记者 乌梦达)27日,广州向社会发布《广州市公共租赁住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]制度实施办法(试行)》(征求意见稿),向社会公开征求意见。其中规定公租房采取“市场租金,租补分离”的方式,政府向公租房住户发放租赁市场价60%-80%不等的补贴

  办法介绍,广州公共租赁住房[ZhuFang]以满足基本居住需求为原则,住宅部分整体确权,只租不售,不分割登记、分割转移登记和分割抵押登记。新建的成套公共租赁住房[ZhuFang],单套户型建筑面积控制在60平方米以下,以40平方米左右的小户型为主;以集体宿舍形式建设的公共租赁住房[ZhuFang],人均住房[ZhuFang]建筑面积不得低于5平方米。

  广州市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]办公室介绍,此次广州确立了“市场租金,租补分离”的原则,参照市场租金水平计租后,再由政府对户籍低收入住房[ZhuFang]困难家庭给予租赁补贴,租赁补贴标准与人均保障[BaoZhang]住房[ZhuFang]面积、家庭人口、收入水平、区域等因素挂钩,并实行动态化管理。承租政府公共租赁住房[ZhuFang]的与在市场上自行解决住房[ZhuFang]的,适用不同的补贴标准。其中,承租政府公共租赁住房[ZhuFang]的,补贴标准为市场租金的60%-80%。

  之所以改变过去统一按优惠租金计租的方式,将政府补贴从“暗补”变为“明补”,广州市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]办公室介绍,是考虑政策保障[BaoZhang]和市场运作结合,有利于明晰政府住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]的补贴投入,体现保障[BaoZhang]房的市场价值。

  广州市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]办公室介绍,规定保障[BaoZhang]对象既可选择领取市场补贴自主租赁的方式也可承租公租房,主要是考虑方便保障[BaoZhang]对象根据自身实际情况选择适宜居住地,也有利于退出机制的有效实施,对不再符合领取租赁补贴条件的家庭,政府可以即时停发补贴。

  广州市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]办公室介绍,办法将从即日起到10月16日向社会公开征求意见,进一步修改完善,尽快出台实施。



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