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房产税利剑高悬 房地产板块大势不妙--亲民维稳网络舆情监测室
2012-10-06
近日有媒体报道,湖南湖北两个房产税试点正在制定当中,但有相关的地方政府人士表示,没有具体的安排。房产税利剑高悬,到底是出还是不出?
光大证券(601788,股吧)分析师安杰分析指出,出不出没有太大意义。房地产[FangDiChan]板块上半年表现比较强,主要是价值修复的过程。经过连续的修复之后,大家到了相对合理的价位,市场当中其他的股票跌幅还很大。房地产[FangDiChan]不但有国内的宏观调控的问题,刚性需求降低的问题,还有一个重要的问题,很多国内人士把房地产[FangDiChan]这个本来的消费品种当成投资品种进行炒作,本身存在较大的泡沫。
同时,经济高速增长使国外游资也参与到房地产[FangDiChan]的炒作当中,随着本地房地产[FangDiChan]出现的明显贬值,房地产[FangDiChan]的投资作用在迅速降低。它的回落第一有消息面,有国家的限制,第二是本身的基本面也存在很大问题。因为这个板块确实存在一定风险,跟今年上半年的价值修复是不一样的,所以投资者在参与房地产[FangDiChan]的炒作中还是把控制风险当做第一位。
但长江证券(000783,股吧)投资顾问高波则表示,房地产[FangDiChan]短期来看,如果投资者是半山腰冲进去,现在面临亏损的现象。但是基本面上来看房地产[FangDiChan]的销量依然是不错的,所以如果手里有的资金确实想做房地产[FangDiChan]股票的投资,可以密切的进行关注。
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