中新网北京9月2日电(记者 杜燕)伴随新学期的到来，学校周边的房屋租赁[FangWuZuLin]纠纷随之上升。8月，北京工商部门热线受理涉及房屋租赁[FangWuZuLin]类投诉[TouSu]增加超过两成。

　　北京市工商行政管理局、北京市消费者协会今天公布的数据显示，2012年8月份共受理消费者投诉[TouSu]5474件，其中“12315”、“96315”两条热线受理投诉[TouSu]4345件，信件、互联网、上门来访等其他形式投诉[TouSu]1129件，共接待消费者咨询50914人次，为消费者挽回经济损失217.16万元。

　　其中，新学期的到来使得学校周边房屋租赁[FangWuZuLin]纠纷增多。8月，“12315”、“96315”两条热线共受理涉及房屋租赁[FangWuZuLin]类投诉[TouSu]270件，较上月223件增加21.08%，目前已办结197件，调解成功102件，其余投诉[TouSu]正在调解中。

　　投诉[TouSu]的主要问题涉及消费者与房屋中介的合同到期不退或拖延退押金，同一房屋被多次出租，屋内设施出现故障拖延修理，中介公司单方终止合同等。

　　北京工商部门提醒消费者，在房屋租赁[FangWuZuLin]过程中要核对经营者是否有相关资质；签订房屋租赁[FangWuZuLin]合同之前，了解房屋租金和押金的支付方式，明确物业管理费等各项日常费用，查看水、气、电等费用是否已结清；在签订房屋租赁[FangWuZuLin]合同时，要将屋内主要物品详列一份清单，并注明物品损坏维修费用承担方。四要妥善保存好租赁合同及押金凭证，发生消费纠纷及时申(投)诉。完