“我们上个月又卖了100套”，北城核心区某楼盘[LouPan]的销售总监对于上个月的销售量比较满意，这也是连续两个月来该楼盘[LouPan]的销量[XiaoLiang]过百。合肥[HeFei]楼市小现“回暖”，买房人[MaiFangRen]大多怕涨价不想再等。 [大合肥[HeFei]的人与事：细数高架桥 新区飞升的那些房价>>>]

　　个盘连续两月销售100套

　　7月合肥[HeFei]楼市销量[XiaoLiang]轻松过了8000套直逼9000套大关，已连续创下17个月来的单月最高成交量。 [林晓勤：我们在滁州造城 山在城中城在山中>>>]

　　合肥[HeFei]7月销量[XiaoLiang]已超过8700套，这个数字虽令不少购房者惊讶，但仍在不少业内人士的意料之中。在这一近9000套的销量[XiaoLiang]外，北城区某楼盘[LouPan]的销售总监表示：“我们上个月又卖了100套。”

　　之所以加了个“又”字，是因为该楼盘[LouPan]在6月份单月销量[XiaoLiang]也已近百，而7月份在与本站合作的365团立方活动中更是取得了热销150套的好成绩。

　　同时，北城世纪城则以558套的销量[XiaoLiang]占所合肥[HeFei]楼盘[LouPan]第二名。而同区的恒泰风格城市等老盘现场[XianChang]也见买房人[MaiFangRen]穿梭其中。

　　可以看出，相比4-5月份的冷清，北城区少数楼盘[LouPan]的销量[XiaoLiang]渐涨。庐阳区7月北二环上出现3家楼盘[LouPan]开盘热销。甚至出现连夜排队买房、80多平米户型售罄的现象。

　　除了“刚需盘”外，上周位于高新区科学大道与习友路交口的某楼盘[LouPan]，以5288元/平米起，开盘现场[XianChang]也出现了排队买房的现象。长江西路某楼盘[LouPan]认筹现场[XianChang]，买房人[MaiFangRen]也是早早排队认筹。

　　在“屋以西为贵”的蜀山区，某楼盘[LouPan]470余套房源开盘，7月已销售了300套，去化率超过6成，现场[XianChang]销售人员直接表示，如今的价格相比开盘时已涨了200元/平米均价。

　　吹“回暖”风 买房人[MaiFangRen]怕涨价

　　在政务区某品牌楼盘[LouPan]的现场[XianChang]，与家人一起前来买房的小吴介绍：“从去年开始看房，一直也比较关注市场，从利率还有一些城市传言取消"限购"，我觉得如果政策松了，房价肯定会涨，不想再等了。”

　　而观察了近一年的合肥[HeFei]房价，小吴认为，房从确实有所下降，但还是少数楼盘[LouPan]，他举例表示：“也许这家楼盘[LouPan]有房子再做特价房，但其余较好户型的价格还是没有太大变化。”

　　总结上半年合肥[HeFei]楼市出现的“一口价”、“二套房首付3成”、“首付5万”等“换汤不换药”的活动，除了“特价房”带来的直优惠外，在7月份房价整体稳中有升。

　　随着刚需买家的需求逐渐被市场消化，有改善型需求的买房人[MaiFangRen]也会渐渐加入买房市场，而这部分置业群体的增加，将有可能会导致房价上涨。

　　资深业内人士认为：“频频传出的“热销”令不少买房人[MaiFangRen]担心价格上涨，倘若没有更进一步的调控政策，在开发商优惠放量的情况下，回暖现象随着9月的来临会更加明显。”