在今天刚刚结束的南京退房摇号，9月53套退房共有9套被人“认领”，其中河西板块的3套退房都由摇号产生，其余6套退房因为只有一人报名[BaoMing]，所以直接被认购，在工作人员宣布认购成功后，这几位购房者[GouFangZhe]便率先离场。

　　虽然9月退房数量仅有53套，相比8月的72套有所缩减，但从退房摇号现场的人气来看，却并不输于上月。这主要得益于中海[ZhongHai]凤凰[FengHuang]熙岸项目详情业主社区相册样板户型视频地图的两套退房吸引了共17人报名[BaoMing]，而另一套引得多人争抢的退房同样来自河西，仁恒江湾城项目详情业主社区相册样板户型视频地图的一套退房共有3人报名[BaoMing]。>>9月退房名单公布 53套退房创今年新低

　　其实中海[ZhongHai]凤凰[FengHuang]熙岸这两套退房在8月也曾被选中，进入了退房摇号。可是在退房摇号当天，申请人却集体“爽约”，均放弃了认购资格，最终来自江宁、江北以及城北的10套退房撑起场面。

　　在上月的退房摇号现场，南京市住建委商品房管理科副科长傅晓燕分析，起初这些购房者[GouFangZhe]看中的是它们相对较低的价格，但是这些报名[BaoMing]人得知中海[ZhongHai]要推3期新房源，开发商告知他们到时可能会有一些额外的优惠，而新房的选择面更广，才造成了这种集体放弃的情况。>>南京8月退房摇号遇冷 72套退房仅售出10套

　　据悉，中海[ZhongHai]凤凰[FengHuang]熙岸在9月12号下午开盘推出22号楼房源，面积193、225平方米，均价28000元/平方米，较大的户型和偏高的总价又使得不少购房者[GouFangZhe]将目光投向了这两套99平米的退房。

　　今天中海[ZhongHai]凤凰[FengHuang]熙岸99平米的毛坯退房有8人报名[BaoMing]，而另一套同样为99平米的精装退房则有9人报名[BaoMing]。一位报名[BaoMing]参加中海[ZhongHai]凤凰[FengHuang]熙岸摇号的购房者[GouFangZhe]在摇号开始前一分钟的时候匆忙赶到，签到后一直显得十分紧张，在摇号桌机前不停走动，当号码出来后发现不是自己，这位购房者[GouFangZhe]显得有些生气，头也不回地离开了摇号现场。

　　虽然9月是南京楼市的传统旺季，但退房市场却反而不如8月，对此，傅晓燕表示，退房市场不能完全和新房市场联系在一起。“购房者[GouFangZhe]退房的原因很复杂，可能是因为贷款问题，也可能是个人原因，主要还是取决于购房者[GouFangZhe]及开发公司的态度。”>>江宁11套小户型遭打包退房 难落户、被限购是主因（365地产家居网 杨瑞）