虽然8月中高端市场成交较前几月略有逊色，但以仁恒、华润、中海等品牌房企为代表的豪宅市场依旧保持着稳中有升的良好业绩。

　　通过对顶级[DingJi]豪宅产品代表华润外滩[WaiTan]九里等热销项目的解剖分析，专家认为，除综合品质、高端生活方式等原因外，重磅旗舰级配套成为顶级[DingJi]实力买家们选择的关键因素。

　　8月热销5个亿

　　据统计，8月高端豪宅成交面积排名前五分别是徐汇中凯城市之光5673平方米、海珀府邸5071平方米、华润外滩[WaiTan]九里3248平方米、浦东星河湾2574平方米、中建府邸2075平方米。其中，华润外滩[WaiTan]九里是唯一一个均价超过10万元／平方米，并排名前列的顶级[DingJi]豪宅项目。据悉，华润外滩[WaiTan]九里8月以获得热销5亿元的业绩再次成为市场焦点。

　　业内人士指出，对众多高端实力买家来说，在综合产品力上具有绝对优势的顶级[DingJi]豪宅仍是他们自住和投资的首选，而地段、品牌、项目本身、整体营造等顶级[DingJi]综合品质是这些产品热销的根本原因。

　　以热销项目华润外滩[WaiTan]九里为例，位于市中心顶级[DingJi]豪宅标志地的外滩[WaiTan]，由拥有长期高端项目运营经验的央企开发商华润打造，其项目本身在设计、规划、用材、细节等方面顶级[DingJi]营造，全方面体现的顶级[DingJi]综合品质正是它持续热销，成为市场宠儿的最根本原因所在。

　　重磅旗舰级配套是关键

　　调查显示，诸如华润外滩[WaiTan]九里、中粮海景壹号、新鸿基凯旋门等热销顶级[DingJi]豪宅项目的周边都配备有与之相呼应的顶级[DingJi]配套。同时，这也成为这些项目吸引高端实力买家，推动项目销售的重要因素。

　　以华润外滩[WaiTan]九里为例，该项目配套的稀缺商铺迎来大量国际实力品牌入驻，并且与外滩[WaiTan]3号、外滩[WaiTan]18号并驾齐名，作为外滩[WaiTan]唯一可出售的顶级[DingJi]旗舰独栋商业即将面市的消息，使众多实力买家趋之若鹜。与此同时，重磅旗舰独栋商业即将推出，也成为华润外滩[WaiTan]九里豪宅销售的重要助力。

　　此外，华润外滩[WaiTan]九里将推出另一标杆性产品。据该项目负责人透露，华润外滩[WaiTan]九里顶层近千平方米大平层楼王即将对外公开，或将成为上海全市在售面积最大的顶级[DingJi]公寓产品。

　　高端生活引领置业方向

　　对高端圈层的精英们来说，购买顶级[DingJi]豪宅并不仅仅是选择一个居所，更多的是选择一种顶级[DingJi]生活方式。这类实力买家对居住不再局限于安身，他们更多的是需要提供各类管家式服务和奢侈的娱乐休闲设施，是否具有顶级[DingJi]生活氛围成为他们选择的必要原因之一。

　　外滩[WaiTan]一直以来都是全球奢侈品牌活动、各类文化时尚高端活动集中举办地，同时也吸引了国内外高端人士的聚集，是上海最顶级[DingJi]生活的标杆区。据了解，9月“华润外滩[WaiTan]九里”将举办高端活动“外滩[WaiTan]蒙娜丽莎之约”，10月还将迎来“杰尼亚”女装新品发布会等各类顶级[DingJi]活动。华润外滩[WaiTan]九里将成为继外滩[WaiTan]3号、外滩[WaiTan]18号后，外滩[WaiTan]又一个文化生活地标。