有保障[BaoZhang]房申请者称，厦门保障[BaoZhang]性商品房岛内房源“社会普通居民、公务人员、厦大教师的保障[BaoZhang]房名额比例是大约9∶7∶4，比例明显不合理”。记者实地调查显示，在厦门，普通居民与公务员、事业单位以及高校等单位人员确实存在不同的保障[BaoZhang]房申请渠道，而所有的申请人都共享全市保障[BaoZhang]房房源。在不同的分配[FenPei]渠道下，申请资格、轮候时间均无法统一，导致部分不公平现象出现，最终引发了一些申请者对保障[BaoZhang]房分配[FenPei]“双轨制”的质疑。（《21世纪经济报道》8月23日）

　　类似的保障[BaoZhang]房分配[FenPei]乱象，一直存在。据8月22日《中国青年报》报道，在河南项城，申购经适房也出现了不规范的情况。对于媒体关于“有相当一部分申购人是公务员”的质疑，项城市住建局称，由于该市属于农业大市，公务员的收入较低，且部分公务员家庭成员较多，因此部分公务员家庭属于中低收入家庭，符合申购经济适用房的条件。从厦门的保障[BaoZhang]房分配[FenPei]“双轨制”，到项城的公务员享受经适房，都是保障[BaoZhang]房分配[FenPei]乱象的具体显现。根据8月10日《21世纪经济报道》的报道，有学者担忧称，在“大跃进”建设保障[BaoZhang]房背景下，恐怕至少有一半是福利分房。

　　针对学者的担忧，住建部10日有关负责人表示，近年来，中央加大了城镇保障[BaoZhang]性安居工程建设力度，主要面向城镇中低收入家庭。简单分析不难发现，这样的回应，“背书”的仍是开工建设保障[BaoZhang]房的总体数目，而没有给出多少比例的保障[BaoZhang]房沦为福利房哪怕是一个粗略的数据。而根据此前媒体的多次报道，保障[BaoZhang]房被注水，早已不是什么秘密。比如，全国多个城市都爆出了将宿舍楼“贴牌”为保障[BaoZhang]房的情况；渣打银行的一份调研报告更认为，国内真正新建保障[BaoZhang]房不足三成。

　　接下来必须思考的是，如何建立更为严苛的制度，确保正在进行、将要进行的保障[BaoZhang]房分配[FenPei]更趋公正公平。据8月10日《中国证券报》报道，有分析人士认为，结合地方政府的实际情况，未来保障[BaoZhang]房的建设规模可能作出调整,与此同时，根据国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松的评估，我国保障[BaoZhang]房的潜在需求为7600万套，除去已经建好的保障[BaoZhang]性住房，未来保障[BaoZhang]房的存量供求缺口应为5500万~6200万套。

　　统计清理的目的，是为纠偏，更是为下一步保障[BaoZhang]房更趋公正公平的分配[FenPei]，打下坚实的制度根基。据了解，8月初，来自河南相关会议上的消息称，河南明年将全面取消经适房建设，原因在于，存在资格审查在操作中难认定等问题。在确保保障[BaoZhang]房建设方面，相关方面适时发动对已经分配[FenPei]的保障[BaoZhang]房的清理，并不算是苛求。

　　据8月22日新华网的报道，8月21日，国务院副总理李克强在北京市考察保障[BaoZhang]性安居工程建设情况时强调，分配[FenPei]是保障[BaoZhang]房的“生命线”，分配[FenPei]不公会造成更大的不公，在这方面要加强探索。在考察中，李克强尤其强调，要“建立有效的纠错机制，严肃查处骗租骗购、利用各种手段侵占保障[BaoZhang]房等违规违纪行为”。在保障[BaoZhang]房分配[FenPei]问题上，高层的表态，应化为相关方面积极有效的行动。比如，可以以集中清理沦为福利房的保障[BaoZhang]房为始，总结经验，吸取教训，完善制度，避免类似厦门、项城的保障[BaoZhang]房分配[FenPei]乱象的发生。