随着暑期结束，许多家长开始在学校附近为孩子[HaiZi]寻找合适的房源，方便孩子[HaiZi]的学习生活。近日，记者[JiZhe]走访了石家庄多家房屋中介了解到，各中小学周边学区[XueQu]房的租售日渐升温，价格也跟着水涨船高。

　　学区[XueQu]房销售火爆 小两居最受青睐

　　“8月-10月是学区[XueQu]房的销售最为火爆，目前[MuQian]石家庄一些好学校周边的房价都在8000以上，目前[MuQian]还有上涨的趋势，我们中介基本上是登一套售一套，供不应求。我们刚刚售出的一套59.7平两居室售价50万，像这种房龄10年到20年，六七十平的小两居最受青睐。一些比较紧俏的学区[XueQu]房源，甚至会出现五六家同时争抢的状况。”一家房产中介的工作人员向记者[JiZhe]说道。

　　“孩子[HaiZi]今年9月就要升27中，学校离家太远，为了方便照顾孩子[HaiZi]，我们上个月在学校附近的裕东小区买了套二手房。”家住银通小区的的胡先生告诉记者[JiZhe]。据了解，像胡先生这样的家长不在少数。记者[JiZhe]走访多家房产中介了解到，不少家长担心9月开学时学区[XueQu]房的房价会上涨过快，不约而同地选择尽早购买学区[XueQu]房，有的甚至提前半年到一年就开始做打算。

　　一房难求 租金上涨一至二成

　　记者[JiZhe]在走访中了解到，目前[MuQian]中小学校附近的学区[XueQu]房，尤其抢手。一套50平米左右的二居室，目前[MuQian]的月租金大多在1300-1500左右，石门小区和裕东小区因处石门小学和27中片区，房子尤为抢手。一套中等装修、家具家电齐全，月租金可以达到1300元以上。而相似状况非学区[XueQu]房的月租金只有1000元至1200元，租金差距达二成。

　　“去年这套房子租的时候是900元/月，前几天跟房东续签合同时，房东同时要涨价，1200一个月，涨的太多了，但是孩子[HaiZi]在27中上学，再贵也得租，现在是真真切切的感受到什么叫"压力山大"了。”一位在裕东小区租房的陈女士说。“与去年同期相比，学区[XueQu]房的租金价格也上涨了10%至20%，但是只要有空房，还是非常抢手，一套房源从登记到租出，时间一般不超过两天。”一位房产中介的工作人员告诉记者[JiZhe]。