8月份70个大中城市[ChengShi]房价环比超半数上涨

　　本报讯 8月份，国内70个大中城市[ChengShi]的新建商品住宅价格超过半数上涨。昨天，国家统计局发布的最新数字显示，8月份，在新建商品住宅中，与上月相比，70个大中城市[ChengShi]中，价格下降的城市[ChengShi]有20个，持平的城市[ChengShi]有14个，上涨的城市[ChengShi]有36个。环比价格上涨的城市[ChengShi]中，涨幅均未超过0.6%。与去年同月相比，70个大中城市[ChengShi]中，价格下降的城市[ChengShi]有53个，持平的城市[ChengShi]有3个，上涨的城市[ChengShi]有14个。8月份，同比价格上涨的城市[ChengShi]中，涨幅均未超过1.3%，涨幅比7月份回落的城市[ChengShi]有两个。其中，北京的新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比下降0.8%。

　　在二手住宅中，与上月相比，70个大中城市[ChengShi]中，价格下降的城市[ChengShi]有16个，持平的城市[ChengShi]有16个，上涨的城市[ChengShi]有38个。环比价格上涨的城市[ChengShi]中，涨幅均未超过0.9%。与去年同月相比，70个大中城市[ChengShi]中，价格下降的城市[ChengShi]有59个，持平的城市[ChengShi]有1个，上涨的城市[ChengShi]有10个。8月份，同比价格上涨的城市[ChengShi]中，涨幅均未超过3.1%，涨幅比7月份回落的城市[ChengShi]有4个。其中，北京的二手住宅价格环比上涨0.3%，同比下降2.3%。

　　统计数字显示，在新建商品住宅中，价格涨幅最大的城市[ChengShi]是西宁，同比上涨1.3%；其次是贵阳和乌鲁木齐，同比上涨分别为1%和0.9%。价格同比降幅最大的城市[ChengShi]是温州，下降16.9%；其次是杭州和宁波，分别下降9.1%和8.5%。在二手住宅中，价格涨幅最大的城市[ChengShi]是太原，同比上涨3.1%；其次是昆明和贵阳，同比上涨分别为1.8%和1.7%。价格同比降幅最大的城市[ChengShi]是温州，下降15.6%；其次是金华和石家庄，分别下降5.9%和5.5%。

　　对此，业内有关专家分析认为，8月份全国楼市呈现出“量跌价稳”的趋势，一方面是有效购房需求不足，另一方面也由于九十月份各地将迎来楼盘的供应高峰，但市场待售量依旧保持在相对高位，供需均衡态势在短期内不会发生逆转。