信息时报讯 （记者 张金娜） 据合富置业成交数据统计显示，8月份[YueFen]广州二手住宅成交均价为16516元/平方米，环比7月份[YueFen]上升1%，同比上升4.7%。住宅租赁市场方面，8月份[YueFen]平均租金为40.4元/平方米·月，环比2012年7月份[YueFen]微降1.2%，同比2011年8月份[YueFen]上升3.3%。

　　8月份[YueFen]以首次改善型需求为主力的改善型购房比例达25%，比7月增加3个百分点，首次置业依旧占据成交主力位置，8月份[YueFen]首次置业比例仍高达71%。合富置业市场经理梁燕明表示，限购限贷仍然从紧，买房者“一步到位”的置业观念逐步强化，这些构成了8月份[YueFen]中大户型房源成交占比明显增加的重要原因。据统计，8月份[YueFen]3房户型物业成交比例达36%，比7月份[YueFen]该户型成交占比增加4个百分点。