商报讯 （记者 金萍） 10月杭州[HangZhou]主城区一波集中的推地潮进入尾声，昨天主城区5宗地块[DiKuai]成功出让。值得关注的是，这5宗地块[DiKuai]不仅全部位于之江[ZhiJiang]度假区板块，而且彼此相邻，全部集中在正在建造的杭州[HangZhou]国际金融会议中心南侧，是个名符其实的“之江[ZhiJiang]专场”。最终，5宗地块[DiKuai]被香港上市公司嘉里置业以总价25.4亿元包揽。

　　昨天出让的之江[ZhiJiang]度假区43-47号地块[DiKuai]均集中在之江[ZhiJiang]新城最核心区域，其中43-45号地为宅地，46号和47号为商用地，地块[DiKuai]西北面是宋城，北面与正在建设的杭州[HangZhou]国际金融会议中心仅一路之隔，南面是还在造的永恒国际商务中心，距离较近的住宅楼盘就是公元·沐桥了。

　　据了解，这是之江[ZhiJiang]板块今年首次推宅地，该板块目前在售楼盘不多，但随着之江[ZhiJiang]大桥通车在即、紫之隧道年底动工等利好释放，之江[ZhiJiang]度假区板块价值也有望提升，所以这几年板块内宅地逐步推向市场。像2009年华润新鸿基拿的之江[ZhiJiang]九里地块[DiKuai]，距离昨天出让的地块[DiKuai]最近，当时的楼面价为13565元/平方米；而去年11月土地市场低迷，中烟下属中维地产23亿元横扫之江[ZhiJiang]三地块[DiKuai]，其中两宗宅地成交楼面价在8555元/平方米左右。

　　从现场出让情况看，5宗地块[DiKuai]的出让都引发了激烈的争夺，但最后均以嘉里置业胜出告终，成交总额达25.4亿元。这次三宗宅地最高成交楼面价也只有11326元/平方米，价位居中。

　　这是外来大鳄房企在杭州[HangZhou]又一次上演的大手笔拿地戏码。自8月份杭州[HangZhou]土地市场逐渐解冻以来，现金流较充足的房企大鳄就频频出手圈地：7月底至今浙江万科南都在杭州[HangZhou]的拿地金额已达到34.6亿元；8月龙湖地产摘得奥体地块[DiKuai]，一宗地块[DiKuai]就23.5亿元；本周三中海地产一口气豪掷56亿元独揽三堡单元三宅地；时隔一天，轮到嘉里置业抛出25.4亿元包揽5宗地块[DiKuai]。

　　对此，业内人士分析认为：“这些大佬拿地也是情有可原，根据他们目前在杭州[HangZhou]市场上的存量看，其实库存都不多了，确实需要进行土地储备了。而这个时候拿地，对各位龙头房企来说相当有利，他们前段时间大规模以价换量，大批资金回笼，现在土地价格略微下调，正是入手的好时机，相反对于很多中小规模的开发商来说，资金腾挪的空间还没这么充裕，没法与这些大公司竞争。经过这一轮土地争夺，未来杭州[HangZhou]楼市的格局或许又要发生变化了。”