晨报记者林劲榆报道 近两周来，上海土地市场多幅重量级地块[DiKuai]挂牌[GuaPai]，随着年底到来，土地市场推地成交高峰逼近。从上海规土局公布的挂牌[GuaPai]信息统计和估计，仅这三幅中心城区地块[DiKuai]底价总额就可能超过150亿人民币。

　　最引人注目的外滩地块[DiKuai]，采用“有竞价招标”的方式，底价没有公布，但地块[DiKuai]的保证金就接近5亿人民币，因此业内预计其底价在50亿左右。而公告显示，虹口区海门路55号地块[DiKuai]于11月9日挂牌[GuaPai]，并计划于11月26日开始接受竞买申请。地块[DiKuai]规划容积率由去年5月挂牌[GuaPai]时的5.0调至6.0；总价由46.67亿元调升至46.9亿元，12月26日现场竞价。业内人士透露，此番“复出”，55号地块[DiKuai]的起始均价为1.9万元/平方米，较去年2.3万元/平方米下降了17%。去年有35家企业领取了标书，但没有企业提交竞买申请。此次价格调整后，截至昨日发稿，尚无企业领取标书。

　　近期沪上接连有重量级地块[DiKuai]推出。上周一幅重量级地块[DiKuai]也在中心城区黄浦诞生，黄浦区594（北块）、596街坊地块[DiKuai]以“有竞价招标”方式出让，出让面积近2万平方米。分析人士称，东临黄浦江，北接外滩，这已是上海今年以来推出的位置最佳地块[DiKuai]。徐汇区出让漕河泾 社 区 278a-05、278b-02、278b-04南站商务区地块[DiKuai]，该地块[DiKuai]起始总价54.31亿元。