本版撰文 信息时报记者 田桂丹 实习生 江秀

　　早年被弃购，如今成宠儿。昨日，在广州市[GuangZhouShi]首次最大规模经适房销售[XiaoShou]现场，过往因弃购等原因留下的分散房源[FangYuan]，成为“香饽饽”。开售一个小时左右售出的50多套房中，仅8套是南悦花苑和龙归花园新建房源[FangYuan]，其余都是聚德花苑和积德花苑等早年剩余的经适房房源[FangYuan]。

　　广州市[GuangZhouShi]住房保障办有关人士透露，早年剩余房源[FangYuan]此次销售[XiaoShou]后基本消化完毕，目前广州市[GuangZhouShi]尚有近1万套在建经适房可供销售[XiaoShou]，明年预计可推出金沙洲和大沙东等项目。

　　万松园“明星房”被1号选走

　　昨日，广州市[GuangZhouShi]今年首批5050套经适房正式入场选房，这也是迄今为止广州最大规模经适房销售[XiaoShou]。

　　此次推出的房源[FangYuan]中，有一套万松园小区“明星”房源[FangYuan]备受关注。万松园这套房源[FangYuan]，在2009年时已售出，但去年有市民举报其空置查实后收回。此次再推出，70平方米以内的基准房价为每平方米4438.09元，与2009年推出时价钱一致；超过70平方米部分的市场价为每平方米15500元，是此次房源[FangYuan]中市场价最高的，也比2009年推出时的每平方米9540元高出不少。房子约73平方米，总价约34.4万元。

　　昨日排在1号的梁家，毫不犹豫走向万松园这套两房一厅，不到1分钟就选房完毕。“我们很多年前就已经拿到准购证了，今年终于凑够了钱，所以就来申请购买了。”梁先生选房完毕后，到确认区正式交纳订金，小心翼翼地拿出1万元交到工作人员手上。

　　他说，自己是无房户，如今还租住私人住房，现在认购了万松园的这套现房，如果可以过年前就拿到房子，那么就过年前搬过去，这样就终于可以在自己的新家里过新年了。

　　无缘万松园，2号果断弃购

　　选走万松园房源[FangYuan]的梁家分数是141分，紧随其后的2号家庭[JiaTing]分数是133.5分，但这户人家见万松园房源[FangYuan]已被买走，竟弃其余5049套房不顾，直接弃购。

　　当时现场开始呼叫“2号”选房家庭[JiaTing]入内选购，不过工作人员连喊三声都没有获得回应，就视作放弃了这次购买机会。“2号家庭[JiaTing]也是看中了万松园的这套单位，看到1号家庭[JiaTing]选中了之后，直接就走了！”广州市[GuangZhouShi]住房保障办工作人员告诉记者，每户拿到经济适用房准购证的家庭[JiaTing]，在有效期都可以选房三次，有的家庭[JiaTing]分数比较高，可能会觉得下次也能排在前面再选合适的单位，不过明年未必有这么多中心区的零散房源[FangYuan]了。

　　记者在现场了解到，昨日通知到场选房的家庭[JiaTing]有250户，计算售出房源[FangYuan]共212套，共38户家庭[JiaTing]弃购。

　　分散房源[FangYuan]吃香聚徳花苑售罄

　　过往经适房销售[XiaoShou]多是新建经适房房源[FangYuan]大卖，分散房源[FangYuan]受冷落。但这批经适房首日销售[XiaoShou]，却罕见出现了新建经适房小区大片选房区前无人、分散房源[FangYuan]前却挤满了人的现象。

　　在剩余房源[FangYuan]中，除了万松园独一无二房源[FangYuan]外，最受欢迎的是海珠区聚德花苑房源[FangYuan]。早上11点左右，聚德花苑推出的36套房源[FangYuan]只剩下3套，最大面积为108平方米左右，总价约88.8万元。到下午，该小区所有房源[FangYuan]都已经售罄。不过，同属于分散房源[FangYuan]的集贤苑、云泉居和丽康居等却没人认购，集贤苑的户型偏大，面积为100～116平方米左右，大约总价要50万元左右。

　　为何这批剩余房源[FangYuan]大受热捧。据了解，这些房源[FangYuan]在价格上有很大的优势，不少房源[FangYuan]的基准房价都在“2”字头，比新推房源[FangYuan]的“4”字头要便宜近半。比如积德花苑一套71平方米左右的两房一厅，总价仅19万元左右。此外，不少购房者还看中了剩余房源[FangYuan]可更快入住的优势。此次推出的分散房源[FangYuan]将重新检修，半年内全部交房。

　　网上可看房源[FangYuan]销售[XiaoShou]情况无须到现场

　　有部分经适房准购家庭[JiaTing]，虽然不是昨日可进场选房，却也早早跑到销售[XiaoShou]大厅外，带上了精心准备的“功课”，将被选走的房源[FangYuan]一套套划掉。

　　昨日上午，崔先生顶着太阳坐在场外的花基上，他说已经拿准购证好多年，但一直没凑齐钱买房。此次想买分散房源[FangYuan]，他排在160多号，应该是昨日下午入场选房。早到场是想看有哪些房源[FangYuan]被选走，“花了一个多星期，去各个小区看，选了二三十套房，现在有一半被人家买了”。他看起来有点担忧。

　　对此广州市[GuangZhouShi]住房保障办温馨提示，在广州市[GuangZhouShi]国土资源和房屋管理局的阳光家缘官网中，可实时查询经适房房源[FangYuan]销售[XiaoShou]状态，市民可以通过网络方式查询即时数据，不用专程到现场查询房源[FangYuan]情况。

　　首个开发商参建保障房或明年开售

　　广州市[GuangZhouShi]住房保障办有关人士表示，在本次经适房现场一旦签名申购后，不能擅自反悔申购。据了解，除首日通知申购家庭[JiaTing]250户外，此后每天将有350户家庭[JiaTing]入场选房。每户都有一定的选房时间限定，从首日情况看，每户选房时间基本都没超过5分钟，时间绰绰有余。

　　目前广州市[GuangZhouShi]已叫停了经适房建设，此次销售[XiaoShou]后，全市未售的经适房房源[FangYuan]还剩下多少呢？ 广州市[GuangZhouShi]住房保障办有关人士透露，目前广州市[GuangZhouShi]在建的经适房数目约为一万套，明年预计可以销售[XiaoShou]金沙洲富力保障房项目和大沙东保障房项目的1300多套房源[FangYuan]。其中，富力保障房是广州首个开发商参与建设的项目。2014年，还有南悦花苑二期等项目可推出销售[XiaoShou]。