中新网盐城[YanCheng]10月10日电（于从文 谷华 窦跃文）10日，江苏盐城[YanCheng]房产部门公布“十一”黄金周该市楼市成绩单，数据显示，七天内盐城[YanCheng]市区住宅成交[ChengJiao]263套，日均不足40套的“银十”开局，显示楼市处于“疲软”状态。

　　据盐城[YanCheng]房产部门统计，10月1日至7日，盐城[YanCheng]楼市共成交[ChengJiao]商品房面积为2.9万平方米，同比增长78%。其中，住宅面积成交[ChengJiao]2.8万平方米，同比增长109%，住宅成交[ChengJiao]263套，成交[ChengJiao]均价为5052元/平方米；商业用房成交[ChengJiao]126.58平方米；办公用房成交[ChengJiao]393.81平方米。

　　黄金周期间，盐城[YanCheng]卖房“专业户”的城南片区销售量仍然领跑全城，住宅销量占总面积的37%，住宅成交[ChengJiao]95套，市区其他片区的表现十分平淡，销售都处于“假期”状态。

　　业内人士认为，盐城[YanCheng]楼市刚需市场已经占据主导地位，虽然开发商在黄金周期间准备了各种优惠活动，但购房者对此已经产生麻木感，加之“双节”长假中很多市民选择出游或是走亲访友，使盐城[YanCheng]楼市整体处于“疲软”状态，今年不会出现“金九银十”井喷现象。

　　记者了解到，“金九”期间盐城[YanCheng]不少开发商也推出不少新盘，但效果并不理想。9月份，盐城[YanCheng]房地产交易市场共成交[ChengJiao]商品房面积33.0万平方米，与前一个月相比仅增加0.6万平方米，其中，住宅成交[ChengJiao]2749套，比前一个月增加130套，成交[ChengJiao]均价为4734元/平方米。

　　业内人士分析称，盐城[YanCheng]楼市“金九”未聚金气，“银十”开局平淡，开发商全年的冲刺力量不容乐观。