刚踏入金九银十，南京楼市[LouShi]便开始蠢蠢欲动。继上周末1200余套新房[XinFang]源上市之后，昨天（本周一）仙林又有一家楼盘[LouPan]抢跑，且取得当晚去化超7成的成绩，据本站了解，本周南京楼市[LouShi]将有多家楼盘[LouPan]推出新房[XinFang]源，包括前期备受关注的云科技住宅海峡城等项目[XiangMu]，可以预见的是9月一场楼市[LouShi]大战在所难免。

　　南京网上房地产数据显示，截至9月4日20:00，南京楼市[LouShi]当天共认购[RenGou]商品住宅198套，成交248套，与昨日的数据（认购[RenGou]190套，成交188套），认购[RenGou]量基本持平，但随着前期认购[RenGou]量的逐步转化当日成交量出现了3成多的回升。

　　行情分析：

　　分析当日各板块销量不难发现，两江成为维持楼市[LouShi]认购[RenGou]量的主要力量，其中江北认购[RenGou]90套，以绝对优势夺得首位，但与以往浦口占据销售主力不同的是，今日六合异军突起取得65套的认购[RenGou]，为江北乃至全市都贡献了不小的力量。

　　在当日的热销楼盘[LouPan]排行榜上，六合也有4家楼盘[LouPan]上榜，是各板块上榜楼盘[LouPan]数最多的区域，并且包揽了榜单冠亚军。其中位于六合的名盘荣盛花语馨苑项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图更是以48套的销量位于榜单首位，据网上房地产显示，该项目[XiangMu]于上周领取销许并低调推出了部分新房[XinFang]源，相对较低的价格吸引了众多周边买房人的关注，接下来一段时间里该项目[XiangMu]将陆续有新房[XinFang]源上市。

　　此外，浦口也有2家楼盘[LouPan]上榜，为近期有新房[XinFang]上市的大华锦绣华城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图和威尼斯水城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图。在8月份全市销量下跌的情况之下，江北板块也未能例外出现了双量下滑的情况。但值得注意的是接下来一段时间来江北将有不少楼盘[LouPan]计划推出新房[XinFang]源，在旭日上城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图打响江北金九第一开盘热之后，融侨观邸、中海万锦熙岸以及旭日学府等项目[XiangMu]将有新房[XinFang]源推出，江北逐步开始大展拳脚。

　　江宁以50套的认购[RenGou]排在第二位，当天也有两家楼盘[LouPan]上榜，为东方红郡项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图和保利梧桐语项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图。上周六，位于江宁大学城的保利梧桐语项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图推出了14、19栋新房[XinFang]源，价格与之前相比有所提升，而当天的销售成绩也“一般”，开发商完成任务“不着急卖”是主要原因。“在目前的市场环境之下，大幅涨价并不合时宜”，有专家建议，一些原本价格到底的项目[XiangMu]可根据销售策略微调价格，但对于资金压力较大的项目[XiangMu]跑量依然是首要考虑的。

　　城南板块以29套认购[RenGou]排在各板块销量第三，与前一天的数据相比上升了16套。由于新房[XinFang]源上市造成大幅上涨的仙林板块今日再次跌入谷底，仅有8套的认购[RenGou]。其余主城各板块表现均一般，只有个位数的销量。值得注意的是，当天的成交量出现了不小的回升，多少挽回了些颜面。

　　在众人的翘首期盼中金九已然到来，楼市[LouShi]供应量也进入到了高峰期，随着新房[XinFang]源的逐步入市，成交量或在连续8月下降之后迎来一个反弹。（365地产家居网 贾丛）

　　1、高科荣域

　　高科荣域今天（9.3）将开盘推出12、15栋房源，面积108-137平方米[PingFangMi]，预计12500元/平方米[PingFangMi]，认筹可享总房款1个点的优惠。开盘地点为项目[XiangMu]售楼处，开盘时间为今晚6点18分。

　　2、上城风景项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图

　　上城风景项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图在售商业式公寓，共15层，毛坯交付，户型面积有56、98、99平米，最低8300元/平方米[PingFangMi]，最高10000元/平方米[PingFangMi]封顶，具体一房一价，详询售楼处。

　　3、大华锦绣华城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图

　　大华锦绣华城在售8号楼12幢别墅，均价11000元/平方米[PingFangMi]左右，目前还剩10套左右，全款96折。项目[XiangMu]前期香邑美颂19号楼现房在售，户型117平方米[PingFangMi]，折后均价7600元/平方米[PingFangMi]左右。项目[XiangMu]另在售乐美颂2号楼，仅剩顶层70-80平米房源，均价大概8000元/平方米[PingFangMi]左右。