亲民维稳热点推荐
- ·7月6日晚国联恒园于白金汉爵酒店盛大
- ·7家房企上半年销售均超50亿 全年完成
- ·非对称降息“狠招”对房价影响分析一
- ·富民携手云南本土地产龙头 加速推进
- ·上周南京楼市日均认购269套 专家:下
- ·国土资源部:强降雨 川陕地区应严防
- ·“霸蛮女”带刀持房产证复印件要开锁
- ·上虞斥资七亿建人才公寓 可解决865户
- ·地产板块震荡下挫 首开股份跌6%--亲
- ·租金涨幅创“新高” 保障房建设须加
- ·物业去留业主业委会“掐架”--亲稳网
- ·上半年沈阳写字楼租金涨4.3%--亲稳网
- ·多个楼盘被要求“禁止炒作热销”--亲
- ·长三角地产商“死磕”调控--亲稳网络
- ·罗竖一:“下调房价是国家政策”仍在
- ·近30亿保障房资金被挪用--亲民维稳网
即刻使用亲民维稳解决方案!
发掘汇报软件
亲民维稳相关链接
- ·“国五条”实施细则“满月” 调控能
- ·艳阳三月天 梧桐树下亲子运动会圆满
- ·湖滨壹号8800元/平米特惠房源岁末再
- ·阳光龙庭:三期悦璟将面市 二期39#楼
- ·全民抢疯了!五洲国际小商品城2期1小
- ·彭浦镇保障房惠及近5000家庭--亲民维
- ·女业主挑战购房潜规则 与开发商对峙
- ·美国2月房价涨幅创近7年最高--亲稳网
- ·[公司]大龙地产预计2012年净亏损9600
- ·汉嘉陈焕春:快销是特定市场下产物
- ·天元世家:161平精装大平层样板房现已
- ·昆明陆续推出3万套公租房 到住房保障
- ·京旧宫3宅地入市 限价政策或致房企“
- ·警惕新房装修后氡污染诱发癌症--亲稳
- ·北城中心在哪里 北城商业崛起发展高
使用亲民维稳全套解决方案邀请
亲稳发掘汇报系统
陕西省出台楼市调控新政 通知全文--亲稳舆论引导监测室
2012-12-09
陕西省住房[ZhuFang]和城乡建设厅、陕西省物价局日前联合发布《关于加强商品房价格成本利润测算进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》。
通知称,各城市要划定区域并在媒体上公布各区域住房[ZhuFang]销售[XiaoShou]价格区间。按照土地成本、开发成本、管理费用、销售[XiaoShou]费用、财务费用、销售[XiaoShou]税金等项目,根据2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》及当年涉及建筑的各项价格指数测算出较为准确的开发成本,确定合理利润率并控制在10%左右。
以下为通知全文:
《关于加强商品房价格成本利润测算进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》
陕建发[2012]275号各设区市住房[ZhuFang]和城乡建设局(房管局、房管办)、物价局,杨凌示范区规划建设局、发展改革局,西咸新区管委会规划土地环保局,韩城市住房[ZhuFang]和城乡建设局、物价局:
为进一步促进全省房地产市场平稳健康发展,经省政府同意,省住房[ZhuFang]和城乡建设厅会同省物价局明确了房地产开发项目成本构成和利润测算标准,请各地分区域测算住房[ZhuFang]项目成本并公布住房[ZhuFang]销售[XiaoShou]价格区间,备案价格应在公布的价格区间范围内。对条件成熟的区域或项目,鼓励和引导房地产开发企业现房销售[XiaoShou],切实满足自住型和改善型住房[ZhuFang]需求。现将有关工作通知如下:
一、分区域测算住房[ZhuFang]项目成本并公布住房[ZhuFang]销售[XiaoShou]价格区间
各城市要划定区域并在媒体上公布各区域住房[ZhuFang]销售[XiaoShou]价格区间。按照土地成本、开发成本、管理费用、销售[XiaoShou]费用、财务费用、销售[XiaoShou]税金等项目,根据2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》及当年涉及建筑的各项价格指数测算出较为准确的开发成本,确定合理利润率并控制在10%左右,同时在广泛征求开发建设单位和群众意见的基础上,通过当地新闻媒体向社会公布各区域住房[ZhuFang]销售[XiaoShou]价格区间,引导商品住房[ZhuFang]价格满足自住型和改善型住房[ZhuFang]需求。
二、加强住房[ZhuFang]销售[XiaoShou]价格管理
各级价格主管部门会同房地产行政管理部门认真做好普通商品住房[ZhuFang]销售[XiaoShou]价格的管理工作,密切关注房价上涨情况,采取有效措施,坚决遏制房价过快上涨。房地产开发企业在取得预售许可10日内,要一次性公开全部房源,实行“一房一价,明码标价”对外销售[XiaoShou],其中新建商品住房[ZhuFang]的供水、供电、供气、供暖、有线电视、安全监控系统及其他属于购房人所有的公共设施设备的配套建设费用,均包含在住房[ZhuFang]价格中,不得另行收取。开发建设单位应在商品房销售[XiaoShou]之前到当地价格主管部门进行价格备案,备案价格应在所在区域住房[ZhuFang]销售[XiaoShou]价格区间范围内。经备案的商品房销售[XiaoShou]价格及不同楼层的累进加价率应在价格信息网上进行公示,接受社会监督。对市场上出现的虚假宣传、虚假促销等违规销售[XiaoShou]行为,加大监督检查力度,依法从严查处。
三、提倡和鼓励推行商品住房[ZhuFang]现房销售[XiaoShou]
各地要结合实际制定商品住房[ZhuFang]现房销售[XiaoShou]管理办法和现房销售[XiaoShou]支持政策。对条件成熟的区域或项目,鼓励和引导房地产开发企业现房销售[XiaoShou]。实行现房销售[XiaoShou]的商品住房[ZhuFang],应符合《商品房销售[XiaoShou]管理办法》规定的现房销售[XiaoShou]条件;在商品住房[ZhuFang]现房销售[XiaoShou]前,房地产开发企业应当将符合现房销售[XiaoShou]条件的有关证明文件和房地产开发项目手册报送房地产开发主管部门备案。
四、加强舆论引导
各地要高度重视舆论引导,积极宣传和解读房地产市场调控成效,引导居民理性住房[ZhuFang]消费,营造有利于房地产市场平稳健康发展的氛围。
陕西省住房[ZhuFang]和城乡建设厅
陕西省物价局
二一二年十月十六日
(《证券时报》快讯中心)
亲稳链接:链接亲民维稳,践行稳中求进!
- “国五条”实施细则“满月” 调控能否成为房价“分水岭”?--亲民维稳网络舆
- 艳阳三月天 梧桐树下亲子运动会圆满结束!--亲稳舆论引导监测室
- 湖滨壹号8800元/平米特惠房源岁末再度出击!--亲民维稳网络舆情监测室
- 阳光龙庭:三期悦璟将面市 二期39#楼7200元/平--亲稳舆论引导监测室
- 全民抢疯了!五洲国际小商品城2期1小时劲销280套--亲民维稳网络舆情监测室
- 彭浦镇保障房惠及近5000家庭--亲民维稳网络舆情监测室
- 女业主挑战购房潜规则 与开发商对峙十年后获赔--亲稳舆论引导监测室
- 美国2月房价涨幅创近7年最高--亲稳网络舆情监控室
- [公司]大龙地产预计2012年净亏损9600万元左右--亲民维稳网络舆情监测室
- 汉嘉陈焕春:快销是特定市场下产物 可降低综合成本和风险--亲稳舆论引导监
- 天元世家:161平精装大平层样板房现已开放--亲稳网络舆情监测室
- 昆明陆续推出3万套公租房 到住房保障部门申请--亲稳舆论引导监测室
- 京旧宫3宅地入市 限价政策或致房企“斩情丝”--亲稳网络舆情监控室
- 警惕新房装修后氡污染诱发癌症--亲稳网络舆情监控室