观点地产网讯

　　9月24日晚上9点，广州市国土房管局于其官方微博表示，对珠江新城等中心城区个别[GeBie]异常高价的住宅项目[XiangMu]暂时采取适当限制预售规模、控制交易节奏的措施是必要的，也是必须的。

　　广州市国土房管局称，近期中心区域高价项目[XiangMu]成交增多，导致总成交量占比提高，造成广州全市均价结构性上涨。同时，最近珠江新城等中心城区个别[GeBie]高端高价住宅项目[XiangMu]定价偏高，且给经过前期的储客，开盘后出现大量集中网签情况，推动了全市均价异常上涨，造成市场[ShiChang]的不正常波动，误导市场[ShiChang]预期。

　　广州市房管局表示，为使房地产开发企业和市民准确判断市场[ShiChang]，引导房地产开发企业在即将到来的国庆黄金周期间，积极以价换量，以合理的价格促进销售，及时对珠江新城等中心城区个别[GeBie]异常高价的住宅项目[XiangMu]暂时采取适当限制预售规模、控制交易节奏的措施，是必要的，也是必须的。

　　房管局还强调，将继续坚决贯彻落实国家和省、市的房地产调控政策，密切关注市场[ShiChang]动态，并有针对性的采取切实有效措施，确保全市房地产市场[ShiChang]平稳健康发展。

　　有市场[ShiChang]消息指，广州此举不但进一步收紧楼市调控，更开创商品房从限购走向限售的先河。

　　数据显示，目前珠江新城多个豪宅项目[XiangMu]售价在5万元/平方米以上，个别[GeBie]项目[XiangMu]的单价甚至达8万元/平方米。

　　（审校：劳蓉蓉）