11月16日城南麓山大道上挂着全国各地车牌的豪车驶向同一个目的地铂雅苑[YaYuan]。就在此前两天，来自北京、上海、西藏、新疆、重庆、广东珠三角及港澳地区以及成都[ChengDu]周边城市的客流陆续汇聚到成都[ChengDu]。启幕当天及随后两天，现场成交即达到7亿元之巨！这是一个曾被当下楼市认为不可能完成的奇迹。从低调携手到震惊业界，雅居乐与星河[XingHe]湾仅仅用了100天，给中国[ZhongGuo]楼市上了最酣畅淋漓的一堂营销课。

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　　铂雅苑[YaYuan]赢在战略和血统

　　曾有不止一位业内行家告诉笔者：纵观中国[ZhongGuo]高端[GaoDuan]豪宅[HaoZhai]界两大巨头，绿城走的是现代派路线，而星河[XingHe]湾走的是古典派路线，两家各擅胜场，功力相当。其他自称高端[GaoDuan]专家的房企，无非是邯郸学步，亦步亦趋而已。眼下绿城式微，能够在高端[GaoDuan]豪宅[HaoZhai]打造和营销上独步天下的，惟星河[XingHe]湾一家而已。星河[XingHe]湾产品[ChanPin]在中国[ZhongGuo]的北京、广州、上海、澳门作为居住名片，代表中国[ZhongGuo]居住品质的最高水平，这次来到成都[ChengDu]与雅居乐合作铂稚苑，在规划、装修，园林、酒店会所等方面均较其它各地星河[XingHe]湾都有超越，代表星河[XingHe]湾产品[ChanPin]最高水准。

　　此前多年，成都[ChengDu]业界曾一直憧憬何时在蓉城热土上，也矗立起一座梦幻不可方物，壮观堪比海内的豪宅[HaoZhai]。为此，成都[ChengDu]人等了20年。

　　时至2012年，成都[ChengDu]在连续多年两位数的强劲经济增长之后，已经拥有了让顶尖豪宅[HaoZhai]入驻的深厚土壤。就在成都[ChengDu]超速发展的大背景下，一个耕植成都[ChengDu]多年的造城大师雅居乐，一个擅长品质高端[GaoDuan]住宅打造的星河[XingHe]湾，强强联手，将高端[GaoDuan]品牌融入成都[ChengDu]，铂雅苑[YaYuan]就像一颗亟待发芽的种子在最佳的时间扎根麓山。这一战略选择，已经在那时为铂雅苑[YaYuan]的成功奠定了基石。

　　铂雅苑[YaYuan]亮相登台的时机可谓恰到好处，星河[XingHe]湾和雅居乐在进行了20年的豪宅[HaoZhai]修炼之后，开发能力、产品[ChanPin]线雕琢能力已臻化境。雅居乐所打造的A+产品[ChanPin]线的成功。星河[XingHe]湾在自身产品[ChanPin]的研发升级的同时，寻求与国内外优势企业的合作，让产品[ChanPin]的研发融入更多的元素，拥有更多的独创性。两强联合开发的首个项目呈现在成都[ChengDu]，却让全国都感受到了震撼。

　　更为有利的是，成都[ChengDu]随着自身发展加速，在2012推出了天府新区战略，铂雅苑[YaYuan]所在的麓山板块，恰好正处于这个区域。三面环山，周边空气清新，视野开阔。事实上，麓山板块沉淀多年，已经“蜕变”成成都[ChengDu]首屈一指的高端[GaoDuan]住宅板块，宁静安逸且与巿中心保持合适的距离。而随着成自泸高速的开通，“交通”这个曾经困扰麓山板块多年的瓶颈已经被打破。以铂雅苑[YaYuan]为例，如果途经成自泸高速，到机场的距离是15-20分钟，而到三环的时间也被压缩至10-15分钟。可以预言，铂雅苑[YaYuan]所居的麓山板块将会和这个未来新的城市核心区域交相辉映。作为高端[GaoDuan]人士居所，将是成都[ChengDu]未来最有价值之地。

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　　态度决定成败

　　可以说，雅居乐和星河[XingHe]湾打造的铂雅苑[YaYuan]，完整地继承两大集团的品牌优势。也确实带给了成都[ChengDu]人诸多耳目一新的元素，步入铂雅苑[YaYuan]两公里长的迎宾大道，首先就能感受到气势恢弘的周边环境改造，小区前的市政道路绿化带，用植草、灌木、乔木构成立体视觉效果。更因为麓山板块先天具备的地理优势，给了两大开发商以充分的操作空间，于是有了超越全国其他城市星河[XingHe]湾项目的，超大尺度10万平方米的江南水系园林。

　　产品[ChanPin]形态上，铂雅苑[YaYuan]采用260一666平方米大平层十全球顶级装修交楼标准，除了拥有与别墅一样的居住空间尺度外，还享受业主[YeZhu]素质、修养、阅历等同质而居住氛围，装修交楼一次完成，确保居住园区避免二次装修污染及不安全因素的增加，让尊贵的业主[YeZhu]居住空间多一分安逸与宁静，事业决胜千里。

　　在建筑立面上，铂雅苑[YaYuan]均采用“三段式”外立面：低区采用澳洲淡水砂岩，整个的外立面线条层次感丰富，线条流畅，视觉效果非常突出。无论是处处可见的鹅黄色的雕花立面、八角楼，大面积的西瓦斜坡与尖屋顶造型，都无愧于“精雕细琢”四个字。这所有的精致奢华，早已融汇成只属于成都[ChengDu]的“铂雅苑[YaYuan]风格”，被行业内引为教科书般的精湛工艺，细节之处尽显优雅品质。

　　这一切缘起于两大集团对产品[ChanPin]升级的苛求与执着，为了一个完美的弧度，可以做出30张多图纸。设计团队在初期对于铂雅苑[YaYuan]的所有规划图、细节草图，从地面一直堆到天花板，占据了整整一间库房。从两大集团的所有努力中，我们能够看到两个字“诚意”。

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　　独一无二的产品[ChanPin]不可复制性及附加值

　　众所周知，在地产界有个特殊现象，星河[XingHe]湾拥有一大批追随时间久、重复置业率高、忠诚度高的追随者。这些追随者的圈层非富即贵，更兼有文化和艺术修养，在各大关键枢机行业都堪称翘楚和意见领袖。通过这一圈层展开的奢侈品品鉴会、高尔夫球会、名表展览、书画古玩鉴赏、跨界高峰论坛等等活动，业主[YeZhu]之间从邻居很自然地成为朋友，甚至成为事业上的伙伴。构成了星河[XingHe]湾附属价值体系的延伸。因为这一圈层的构建需要从中国[ZhongGuo]经济开始腾飞那一特定年代开始潜心积累，至今仍然在不断自我完善、自我超越，所以相对于其他开发商而言，具有绝对的不可复制性。

　　一个北京星河[XingHe]湾业主[YeZhu]提到，参加每年一届的中国[ZhongGuo]星河[XingHe]湾大会，交换对事业有价值的名片，比全年通过各种途径认识的事业伙伴还多，最近就有业主[YeZhu]间通过星河[XingHe]湾大会认识后，签订了企业业务合作的1亿元大单。

　　每年超过百场的各类圈层活动，不仅是星河[XingHe]湾和铂雅苑[YaYuan]业主[YeZhu]相聚的盛会，更是一个提升生活、事业、修为的高端[GaoDuan]价值圈层交流平台。许多社会名流、商界领袖，都曾将足迹留在星河[XingHe]湾，而这一切也都成为每一位业主[YeZhu]共同的财富。而这一有形无形的附加价值，将会随着业主[YeZhu]居住岁月的积累，逐年更上一层楼。

　　雅居乐和星河[XingHe]湾来到成都[ChengDu]，首先表现出来的是对蜀文化的尊重与对业主[YeZhu]的尊重，数百场大手笔的深度文化落地活动营销，覆盖成都[ChengDu]乃至全国高端[GaoDuan]圈层，这其中最大的两场“重头戏”，分别是以雅居乐业主[YeZhu]精英为核心的“雅尊会”及以星河[XingHe]湾业主[YeZhu]精英为核心的“第四届中国[ZhongGuo]星河[XingHe]湾大会”，这些盛会把两大集团全国的高端[GaoDuan]业主[YeZhu]带到成都[ChengDu]，影响力遍及全国。从10月16日开放至今，铂雅苑[YaYuan]吸引了行业内外逾万组高端[GaoDuan]客户参观、品鉴。铂雅苑[YaYuan]亮相博螯论坛之后的一系列活动，足迹遍及北上广等23个城市，深度接触各个城市的优质客户、意见领袖超过6212人次。站在运营城市的高度，将四川之美、幸福成都[ChengDu]推向世界，让世界领略成都[ChengDu]的幸福生活，这是两大开发商对中国[ZhongGuo]第四城的致敬。同时也让铂雅苑[YaYuan]这西南之巅的顶级豪宅[HaoZhai]，迅速闻名于全国，向业界展示了高端[GaoDuan]住宅在硬件之外的另一面软实力。铂雅苑[YaYuan]至此无可比拟地成为西南豪宅[HaoZhai]之巅，未来510年，成都[ChengDu]不太可能再出现能够比肩的同类产品[ChanPin]。

　　采写 潘鹞