土地[TuDi]市场在临近岁末时变得格外热闹。11月27日，京沪两地同现地王，28日，深圳新总价地王诞生，30日，全国总价地王在南京横空出世。

　　上海易居房地产研究院提供给《第一财经日报》的报告显示，11 月，包括北上广深在内的10 个典型城市[ChengShi]土地[TuDi]出让金收入为663 亿元，环比增长23%，同比增长0.4%，金额创16个月新高。同时，10 个典型城市[ChengShi]11月土地[TuDi]成交均价为2580 元/平方米，环比增长18%，同比增长10.1%。

　　纳入监测范围的10个典型城市[ChengShi]为北京、上海、广州、深圳、天津、大连、杭州、南京、青岛和南昌。

　　易居房地产研究院分析师吴晓君表示，土地[TuDi]出让金收入创16个月新高，一方面与当前楼市成交回升、房企资金链情况全面缓解有很大关系，另一方面，地方政府从完成全年土地[TuDi]供应任务和增加卖地收入角度出发，在年底会加大土地[TuDi]出让力度，同时增加价格高的优质地块出让。

　　一位开发商代表对本报记者表示，一、二线城市[ChengShi]的土地[TuDi]市场已经明显升温，但三、四线城市[ChengShi]土地[TuDi]市场是否回暖还有待观察。

　　数据显示，1~11月，10大典型城市[ChengShi]土地[TuDi]出让金收入为3574亿元，与2011年同期相比下降37%。吴晓君称，预计随着商品住宅成交量持续反弹，12月土地[TuDi]市场还将加快复苏，降幅将进一步收窄，预计2012年全年较去年同比降幅将在三成左右。