本报讯 （记者 任翀）市统计局数据显示，今年1月至7月，本市房地产开发投资1231.57亿元，比去年同期增长10.7%，房地产开发投资占全社会固定资产投资的49.3%，占比回落到50%以下。另据市房地产交易中心统计，1月至7月，本市存量房交易面积[MianJi]667.7万平[WanPing]方米，比去年同期下降25.1%，降幅较上半年收窄6个百分点；其中存量住宅交易面积[MianJi]493.99万平[WanPing]方米，下降27.6%。

　　统计显示，本市房地产新开工面积[MianJi]继续下降，竣工面积[MianJi]增幅回落。1月至7月，全市商品房施工面积[MianJi]12199.04万平[WanPing]方米，比去年同期增长10.5%；但新开工面积[MianJi]1596.82万平[WanPing]方米，下降了19.3%。从房屋类型看，商品住宅和非住宅商品房新开工面积[MianJi]呈现不同发展态势。其中商品住宅新开工面积[MianJi]999.9万平[WanPing]方米，下降24.8%；而办公楼和商业营业用房新开工面积[MianJi]分别达到143.05万平[WanPing]方米和196.22万平[WanPing]方米，增长22.9%和49.3%。

　　受房地产开发周期影响，1月至7月，本市商品房竣工面积[MianJi]继续增长，竣工面积[MianJi]1125.99万平[WanPing]方米，比去年同期增长8.7%，但增幅较一季度和二季度分别回落11.7个和7.6个百分点。其中，商品住宅竣工面积[MianJi]804万平[WanPing]方米，增长17%。

　　在商品房销售方面，1月至7月，本市新建商品房销售面积[MianJi]953.98万平[WanPing]方米，比去年同期下降7.8%，降幅较上月收窄1个百分点。其中，商品住宅销售面积[MianJi]844.24万平[WanPing]方米，下降1.6%；办公楼销售面积[MianJi]51.49万平[WanPing]方米，下降36.4%；商业营业用房销售面积[MianJi]37.9万平[WanPing]方米，下降37.1%。