本报讯 （记者 张奕）为赶在年末抢收，上海[ShangHai]楼市[LouShi]供应近期出现了小幅翘尾。前昨两天，共有7个住宅项目开盘或加推了1100余套房源，加上工作日推出的房源，一周推出房源数接近1500套。这也是上海[ShangHai]楼市[LouShi]连续第三周商品住宅推新量超过千套。

　　上海[ShangHai]搜房数据监控中心分析师曲鹏表示，据统计，今年11月份[YueFen]上海[ShangHai]楼市[LouShi]中新建商品住宅共计成交了98.2万平方米，位居今年的次席，比6月份[YueFen]的102.1万平方米仅仅少了不足4%。成交量的提升一定程度上刺激了更多项目的推盘入市。另一方面，由于新年春节即将到来，预计楼市[LouShi]成交会进入低谷，赶在楼市[LouShi]低潮期之前尽可能跑量成为不少项目的当务之急。

　　12月份[YueFen]，上海[ShangHai]楼市[LouShi]有34个住宅项目开盘或加推了房源。其中嘉定区以7个项目开盘居全市榜首，浦东新区与青浦区均以5个新盘入市数并列次席，此三区共计17个项目开盘，占到了全市总开盘量的半数。而普陀、杨浦、黄浦、徐汇、长宁、静安和虹口7个中心城区均无新盘入市。

　　如果按环线来划分，外环外地区依然是上海[ShangHai]楼市[LouShi]新增供应的主战场。34个楼盘中有28个来自于外环外地区，占比达到了8成以上。另有6个项目位于内外环线之间，内环以内区域12月份[YueFen]没有一个新盘开盘。从新盘价格来看，单价在2万元/平方米以下的楼盘是当下上海[ShangHai]楼市[LouShi]的主力。12月份[YueFen]开盘的34个住宅项目里，有21个的均价在2万元/平方米以下。

　　预计明年1月份[YueFen]，上海[ShangHai]楼市[LouShi]共有共计175个楼盘推出打折优惠措施，环比今年12月份[YueFen]下降约12%。其中27个为新增优惠项目，在全市各区县中，浦东新区以41个优惠楼盘继续蝉联打折促销榜首，静安区则已连续7个月无优惠楼盘。分析师认为，尽管明年1月份[YueFen]楼市[LouShi]优惠楼盘数量有所减少，但以价换量仍然是开发商保证成交量的唯一选择。