中国社科院昨日发布的2013年《住房[ZhuFang]绿皮书》指出， 近期住房[ZhuFang]市场[ShiChang]各项指标普遍回转走势值得警惕，未来面临整体反弹和局部崩盘的风险，明年中央的房地产调控面临诸多不利因素。绿皮书指出，目前的房地产市场[ShiChang]走势不是市场[ShiChang]机制内生的，也不是理性的市场[ShiChang]力量的作用，尤其是近期住房[ZhuFang]市场[ShiChang]各项指标普遍回转的走势值得警惕。“2012年四季度至2013年住房[ZhuFang]市场[ShiChang]面临总体反弹与局部崩盘同时发生的风险。具体体现在：多数城市继续过快上涨，一些城市将崩盘；多数项目继续涨价，一些项目将出现烂尾。”基于此预判，社科院建言国务院应针对当前和未来市场[ShiChang]不断变化的实际，继续重申从严调控不动摇，及时有针对性出台相关储备调控政策。