住建部政策[ZhengCe]研究中心副主任王珏林。

　　访谈主题：楼市[LouShi]变局 房地产调控政策[ZhengCe]走向何方？

　　嘉宾：住建部政策[ZhengCe]研究中心副主任 王珏林

　　中新网11月19日电 昨天，国家统计局发布2012年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市中有半数城市新建商品住宅价格出现微涨。另据了解，虽然“金九银十”成交量有所下滑，但是销售量依然处于高位。近日有媒体报道指出，楼市[LouShi]成交量回升后房价并未出现大涨，其中一个主要原因是当前限购政策[ZhengCe]并未放松，投资投机性需求仍被抑制。

　　11月12日，住建部部长姜伟新在回答记者提问时曾表示，当前的房地产市场调控政策[ZhengCe]现在还没想放松。此前，中央各部委曾多次喊话强调坚持房地产调控不放松，另据《人民日报》今天报道称，除了部委的表态，在“金九银十”期间，部分主要城市也纷纷出台政策[ZhengCe]措施，进一步强化、细化房地产调控。如上海严格检查住房限购政策[ZhengCe]执行情况，北京加强限购审核、要求京籍居民购房须持二代身份证，杭州调整土地招拍挂方式，陕西出台政策[ZhengCe]规定地产项目利润率控制在10%以内等。

　　2012年的楼市[LouShi]在中央与地方的政策[ZhengCe]博弈中接近尾声，明年楼市[LouShi]将会有怎样的表现？从政策[ZhengCe]层面看，楼市[LouShi]是否会有新的调控政策[ZhengCe]出台？房产税试点是否会继续扩大？作为购房者最为关注的房价问题，明年房价是否会出现暴涨？为此，中新网房产频道邀请到了住建部政策[ZhengCe]研究中心副主任王珏林作客中新网视频访谈，从专业的角度，和网友分析解读未来楼市[LouShi]政策[ZhengCe]的走向。

　　访谈将于11月20日14:30开始，欢迎参与。

　　嘉宾介绍：

　　王珏林，男，住房和城乡建设部政策[ZhengCe]研究中心副主任。长期在住房和城乡建设部政策[ZhengCe]法规司、政策[ZhengCe]研究中心工作，参与过多部法律法规、政策[ZhengCe]的调研和起草工作。尤其对我国的房地产市场进行了多年的研究，有其独特见解。