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　　苏州市商品住宅[ZhuZhai]成交走势

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　　365地产家居网 苏州讯12月8日，苏州住宅[ZhuZhai]共成交156套，较前一日增加7套，增幅4.70%，增幅不大。当日苏州住宅[ZhuZhai]共成交总面积19154.7平方米，较前一日增加1188.89平方米，增幅6.61%。当日苏州住宅[ZhuZhai]成交平均单套面积122.79平方米，大户当道。12月8日苏州住宅[ZhuZhai]成交量

　　从区域行情来看，吴中区当日以53套住宅[ZhuZhai]成交量位列榜首，较前一日增加16套，增幅42.11%。当日该区域住宅[ZhuZhai]成交总面积6540.19平方米，平均单套面积121.11平方米，刚改族和改善族购买力爆发。位于邵昂路板块的新城金郡项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图、招商小石城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图、首开国风华府项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图、越湖家天下项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图、越湖名邸项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图以及位于尹山湖板块的合景叠翠峰、保利观湖国际项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图等品质楼盘乃该区域的主要成交动力。

　　工业园区当日住宅[ZhuZhai]成交53套，以1套之差屈居榜单次席，较前一日增加17套，增幅47.22%。当日该区域住宅[ZhuZhai]成交7223.87平方米，平均单套面积136.30平方米，以改善房源为主。九龙仓时代上城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图、中海国际社区[SheQu]橙郡、栖霞栖庭项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图、中茵星墅湾项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图、万科尚玲珑等品质大牌乃该区域的成交能手。

　　相城区当日以24套住宅[ZhuZhai]成交量，位列榜单第三位；高新区当日则以17套住宅[ZhuZhai]成交量，位列榜单第四位。从平均单套面积来看，两区域的主要客户群仍以刚需族为主。姑苏区当日以8套住宅[ZhuZhai]成交量继续“悲惨”垫底。

　　当日苏州房价尽管与前一日相比略有下滑，但幅度不大，维持于10000元/左右。业内人士表示，部分楼盘今年销售任务已完成，对在售项目[XiangMu]的价格进行了小幅上调。不过，需要指出的是，虽然实质优惠减少，但目前买方市场的大格局并未改变，调控政策不会放松，涨价动能有限，即使房价小幅回升，幅度也不会太大。（HOUSE365 沈佩）