南海网海口1月25日消息(南海网记者陈望)1月25日，南海网记者从海南省政协六届一次会议提案组获悉，经适房、租赁房由于数量有限，申请的人较多及受条限制等原因，经适房指标屡暴造假风波。在今年两会上，民革海南省委会专门为此建议减小开发经适房，大力推动发展租赁房。让民众慢慢地形成“买房租房都是家”的意识，促使房价回归理性。

　　民革海南省委会在调研中称，经适房的保障[BaoZhang]对象主要是中低收入住房[ZhuFang]困难的家庭，但目前在对申请人的个人及家庭信息的审核程序上存在较多漏洞；经适房购买后能租能卖与商品房区别不大，在社会诚信系统没有建全的情况下，不少意图谋利者不惜铤而走险通过多种造假途径获得虚假的证明材料骗购经济[JingJi]适用[ShiYong]房，导致经济[JingJi]适用[ShiYong]房大量流入了实际上并不缺房、着眼于升值的投资者手中，给国家造成了不必要的损失。同时在经适房的分配工作中也存在工作人员协助弄虚作假，不按规定程序和条件审批、不认真履行职责、失职渎职等现象。

　　目前我国的保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]管理制度还不够完善，在对申请人的净资产、户籍、收入、婚姻状况进行动态核查时往往存在漏洞，这就容易造成一些人收入改善后还不退出、一直占用政府补贴的住房[ZhuFang]的情况的发生，这对那些真正的缺房者很不公平。那些真正需要经济[JingJi]适用[ShiYong]房的人，却无房可买。而且目前某些商品房价格都接近经适房，所以存在的意义不大。

　　经济[JingJi]适用[ShiYong]房出售给个人，5年以后就可以买卖，而这种买卖并不是按照市场规则进行的，从某种角度上说，这是与市场经济[JingJi]原理是相违背的。如果搞了很多经济[JingJi]适用[ShiYong]房并允许可以买卖，不仅不能达到连续帮助中低收入人群的目标，还会把我们的房地产市场破坏了，这个对房地产业是有很大的害处的。

　　为此，民革海南省委会建议，根据海南保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]建设和管理的现状，建议减小直至完全取消经适房。同时，大力推动公租房、租赁房建设，并完善以租赁为主体的住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]体系，将廉租房、公共租赁房作为主要的保障[BaoZhang]房形式，健全和完善保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]管理制度，真正地解决无住房[ZhuFang]人群的住房[ZhuFang]困难问题。

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