朝阳区今年[JinNian]将开工新建1.4万套保障房，其中有4000套为公租房[ZuFang]。另外,今年[JinNian]朝阳区还将竣工保障房1万套，这些房源主要位于东坝、弘善、高碑店、翠城以及三间房。

　　由于租金便宜、交通位置相对便利，公租房[ZuFang]在各类保障房房源中尤为引人关注。在今年[JinNian]朝阳区新开工建设[JianShe]的保障房中有4000套公租房[ZuFang]，这批公租房[ZuFang]主要集中在青年路、西大望路、芍药居、平房地区以及电子城(600658,股吧)。“这些公租房[ZuFang]都是按照拎包入住的标准进行建设[JianShe]的”，朝阳区相关负责人今天上午在接受记者采访时介绍，“这批公租房[ZuFang]的户型比较多样，1至3居都有，户型面积从30多平方米到60多平方米不等，预计最快2015年即可入住。”

　　目前朝阳区的公租房[ZuFang]还只能在本区居民轮候家庭中进行配租配售，不过今年[JinNian]新开工建设[JianShe]的4000套公租房[ZuFang]中专门为电子城预留了一部分房源，这批房源有望通过企业申请的方式，提供给电子城内工作的非京籍高科技人才。

　　据介绍，朝阳区首批944套公租房[ZuFang]房源在去年9月已完成认租手续，交房时房间内空调、热水器、灶具、复合木地板等一应俱全。公租房[ZuFang]的户型主要分为小套型（35至45平方米之间）、中套型（45至55平方米之间）和大套型（55平方米以上）三种。公租房[ZuFang]的月租金包括物业费，不包括水电费、燃气费和供暖费。据统计，公租房[ZuFang]的月租价格相比于周边同等房屋的价格要低15%左右。

　　位于朝阳区常营的本市首个公租房[ZuFang]老年公寓试点今年[JinNian]也将正式动工建设[JianShe]，预计最早明年竣工。这种利用公租房[ZuFang]为老人提供托管养老的方式在全国尚属首次。相比于其他公租房[ZuFang]项目，这个老年公寓在设计上非常人性化，首层专门设置了老人功能服务层、会客室、健身房等。户型设计也比较多样，每套房间都能实现独门独户。老年公寓正式竣工后，公寓房的简装将能达到拎包入住的条件。

　　除了加快保障性住房建设[JianShe]和配租配售，今年[JinNian]朝阳区还将继续推进老旧小区综合整治。根据政府工作报告，今年[JinNian]朝阳区还将在30个老旧小区推行准物业管理，引导和规范各类居住小区业主委员会建设[JianShe]，建立和畅通业主与物业公司的沟通和互动渠道。

　　海淀 推进唐家岭、太舟坞建设[JianShe]租赁房试点

　　海淀 推进唐家岭、太舟坞建设[JianShe]租赁房试点

　　今年[JinNian]，海淀区将力争实现新建、收购、筹集保障房1.2万套，配租8000套，同时推进唐家岭、太舟坞等农村集体用地建设[JianShe]租赁房试点。

　　海淀区政协九届二次会议昨天举行民生专题协商会。海淀区房管局负责人表示，今年[JinNian]海淀区将深化以公租房[ZuFang]为主体的保障房体系建设[JianShe]，建立各类政策性住房申请合一、分类保障的可持续保障模式。对于非京籍人口申请公租房[ZuFang]的具体政策，海淀区曾对申请租赁房对象进行调研，内容涉及家庭人口数、收入、学历、所在单位类型等，以此为政策的出台提供依据，将来对申请公租房[ZuFang]的非京籍家庭可能也会在此基础上设立一些条件。

　　由于筹措公租房[ZuFang]房源压力将比较大，海淀区今年[JinNian]将试点推广市场化模式等筹集和配租公租房[ZuFang]，逐步建立市场配置和制度保障相结合的保障房供应体系。一个渠道是通过商品房配建来实现，另一个渠道是让产业园自己划地建设[JianShe]公租房[ZuFang]，并鼓励支持企业和社会单位利用自用国有土地建设[JianShe]公租房[ZuFang]。

　　此外，还将有望吸纳市场闲散资源，让部分社会租赁房成为公租房[ZuFang]。

　　丰台 基本实现轮候家庭全覆盖

　　丰台 基本实现轮候家庭全覆盖

　　今年[JinNian]丰台区将竣工交用保障房1.2万套，基本实现轮候家庭全覆盖；今年[JinNian]还将开工建设[JianShe]各类保障性住房1.1万套。

　　记者从今天召开的丰台人代会上获悉，今年[JinNian]丰台区还将完成南苑棚户区改造。长辛店棚户区改造方面，将开工安置房57万平方米，竣工11万平方米。今年[JinNian]还将开工建设[JianShe]河西地区安置房45万平方米，促进河西地区农村地区居住条件的提升。

　　另外，今年[JinNian]丰台区还将完成30个老旧小区128万平方米综合改造任务，并探索建立老旧小区改造后的长效管理机制，提升各类小区物业服务管理水平。

　　本报记者左颖兰洁 孙颖

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