新华网西安[XiAn]9月6日电（记者毛海峰）受开发商让利售房等因素影响，西安[XiAn]市8月份[YueFen]普通住宅销量比去年同期上涨了32.55%，环比上涨了17.43%。

　　据西安[XiAn]市房管局介绍，8月份[YueFen]西安[XiAn]普通住宅成交面积为96.87万平方米，销售普通住宅套数为9479套，比7月份[YueFen]成交的8055套增加了1424套，比去年8月份[YueFen]增长了三成多。

　　据了解，西安[XiAn]8月份[YueFen]普通住宅销量大幅增长，一方面是由于开发商大力实施特价房、低起价、高优惠等让利售房策略；另一方面是由于刚需、改善型置业活跃入市，特别是一些开发商推出了大量带有优惠措施的刚需房、结婚房源，并推出适合改善型购房人群的优惠房源，对西安[XiAn]楼市的高成交起到了推波助澜的作用。

　　西安[XiAn]房地产界虽然对8月份[YueFen]销量上涨感到振奋，不过仍有不少业内人士认为，目前西安[XiAn]楼市库存量不低，在楼市调控依旧从严、高位库存局面没有彻底改观的情况下，西安[XiAn]楼市想持续取得量价猛涨难度较大，预计西安[XiAn]楼市后期走向仍将以平稳为主。