记者 聂炜昌 图片

　　由石坪桥派出所提供

　　同一楼盘同一期开发，都是办理房产证，为什么第一批次的费用是168元，而第二批次的费用是85元呢？

　　去年年底，黄女士所在的九龙坡石坪桥旧城改造。旧房被拆迁后，开发商[KaiFaShang]在原地建起了“街坊邻居”小区。

　　两批次办理费不相同？

　　小区第一期共三栋楼建成后，黄女士获得一套与旧房面积相同的还建房一套，套内面积50多平方米，两室两厅。

　　去年年底，黄女士作为第一批业主[YeZhu]，入住“街坊邻居”小区。今年3月，开发商[KaiFaShang]在帮第一批次业主[YeZhu]代办房产证的时候，收取了黄女士168元。

　　在黄女士出具的收条上，在收条的收费名目一栏，并没有提到房产证，而是只写着“代收费”字样。

　　黄女士了解到，和她同一批次办理房产证，被开发商[KaiFaShang]收取168元“代收费”的业主[YeZhu]至少有上百户。

　　今年9月，黄女士在和邻居聊天时了解到，开发商[KaiFaShang]在给第二批次入住的业主[YeZhu]代办房产证时，只收取了85元。

　　9月13号下午当天，在开发商[KaiFaShang]向第二批次业主[YeZhu]发放房产证时，第一批次入住的业主[YeZhu]进行了阻挠，现场一片混乱，矛盾有进一步激化的可能。

　　接到报警后，石坪桥派出所民警李晓华、李春蛟迅速赶到现场。李晓华劝业主[YeZhu]先冷静下来，“如果你们说的事情属实，开发商[KaiFaShang]确实多收了钱，我个人担保，一定负责到底！”

　　这给原本阻挠房产证发放的业主[YeZhu]吃了定心丸。等他们逐渐散去，李晓华和同事找到开发商[KaiFaShang]，了解到两次费用相差83元的原因。

　　“第一批业主[YeZhu]多交的83元钱，按规定原本是由开发商[KaiFaShang]交。”昨天上午，在石坪桥派出所，李晓华告诉我们，开发商[KaiFaShang]给第一批入住的业主[YeZhu]代办房产证时，确实多收了费用，“开发商[KaiFaShang]的解释是当时弄错了。”在帮第二批入住的业主[YeZhu]代办房产证的时候，开发商[KaiFaShang]纠正了原来的错误，向业主[YeZhu]实际收取了85元。

　　涉及业主[YeZhu]538户 全部退款

　　李晓华推断，开发商[KaiFaShang]迟迟不退款的原因，“也许是开发商[KaiFaShang]想蒙过去。”

　　但第一批入住的业主[YeZhu]很快就知道了，“都是同一个小区，怎么可能先办就多交，后办就少交嘛！”我们了解到，“街坊邻居”小区的业主[YeZhu]不少都是还建户，有一小部分是低保户，生活困难。

　　“83元钱对有钱人可能不算什么，但对于那些吃低保的业主[YeZhu]来说，买菜的话猪肉都可以买好大一块！”李晓华说，与开发商[KaiFaShang]的最初的沟通并不顺利。

　　“钱已经交到房管所了。”开发商[KaiFaShang]认为，房管所已经统一给业主[YeZhu]开了发票，如果把钱再退出来，“财务上不好处理”。

　　“这不能成为不退钱的理由！”李晓华针锋相对，“房产企业，应该要讲诚信！”

　　经过多次协商，开发商[KaiFaShang]终于答应对涉及的538户全部退款，退款金额6万余元。

　　昨天，黄女士告诉我们，她已经拿到开发商[KaiFaShang]退回给她的83元钱。就在拿到退款的第三天上午，20多名业主[YeZhu]给石坪桥派出所送去锦旗“人民好警察 造福千万家”。