编者按：过去的一年，昆山楼市风生水起，在国家坚持宏观调控不动摇的情况下逆势反弹，成交情况一片向好，而商业地产[ShangYeDiChan]更成为最大的亮点。由于住宅投资市场受到调控持续、投资渠道狭窄的影响，导致更多投资客户青睐于商业地产[ShangYeDiChan]。

　　据昆山365地产家居网统计，截止2013年1月1日，昆山2012年全市商业地产[ShangYeDiChan]成交近1.2万套，占整体市场成交量近三成，可谓创下历史新高，其中，陆家[LuJia]版块的几大商业地产[ShangYeDiChan]共计成交2384套，占全年昆山商业成交总数的19.9%。

　　365地产家居网 昆山讯

　　近期召开的昆山市第十六次人民代表大会将《昆山城市规划（2009-2030）》各区域规划再次详细化。陆家[LuJia]，这个商业地产[ShangYeDiChan]为主体的新兴化工贸重镇，必将迎来商业地产[ShangYeDiChan]发展的黄金时代。昆山365地产家居网特邀陆家[LuJia]专业市场代表建伟国际汽车城营销总监陈荣友先生，谈谈他对于陆家[LuJia]未来商业地产[ShangYeDiChan]发展趋势的看法。

　　陈总对于陆家[LuJia]未来商业地产[ShangYeDiChan]充满信心，他说：“陆家[LuJia]镇，作为工贸重镇、外向明星镇，有着优越的区位优势与经济发展及人口基础。凭借位居江苏省百强镇第17位的强大综合实力，陆家[LuJia]打造以商业地产[ShangYeDiChan]为主体，带动周边区域经济快速发展，提升生产价值，提高居民收入，最终将创造区域共同富裕的理想局面。”

　　众所周知，花桥镇明确打造国际商务城，经济技术开发区则在昆山“产业向东”的规划下迎来飞速发展，这两大版块一直以来吸引众多的购房群体，而陆家[LuJia]住宅市场在花桥、开发区两大特色版块的相互挤压下，很少受到购房者关注。在谈到陆家[LuJia]镇住宅市场存在明显劣势时，陈总说：“一直以来，陆家[LuJia]镇给予外界的印象是一个工业重镇，外向型经济是陆家[LuJia]的主体支撑，未来陆家[LuJia]将加速向新型贸工重镇转型升级，目前住宅市场已满足现有住房需求，而异地投资客户收到宏观调控异地限贷的影响，无法获得购房贷款帮助，因此住宅市场并不出彩。在这样的情况下，不限购、不限贷的商业地产[ShangYeDiChan]必将迎来发展良机！”

　　陆家[LuJia]，在经济做强、产业做优、环境做美、城镇做亮、水平做高的要求下，科学推进以陆家[LuJia]新城和新型工业区、商贸物流区、生态居住区、陆家[LuJia]建成区为重点的"一城四区"建设。商业地产[ShangYeDiChan]，必将成为提升陆家[LuJia]经济实力以及核心竞争力的关键因素！（365地产家居网 刘园）