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莘庄地铁上盖高层“放低”身高--亲稳网络舆情监测室
2012-10-05
记者 杨冬
晚报讯 备受关注的莘庄[XinZhuang]地铁上盖项目[XiangMu]又有调整。昨天由上海环境热线公布的一份公示报告显示,原莘庄[XinZhuang]综合交通枢纽项目[XiangMu]3幢高层住宅的层数有不同程度的降低。
这份名为 《莘庄[XinZhuang]地铁站上盖综合开发项目[XiangMu] (暨原上海莘庄[XinZhuang]综合交通枢纽项目[XiangMu]建设内容调整说明)环境影响评价第二次公示》的文本显示,莘庄[XinZhuang]地铁站上盖综合开发建设项目[XiangMu] (暨原莘庄[XinZhuang]综合交通枢纽项目[XiangMu])东至宝城路梅陇西路,北至水清路沪闵路,南至莘朱路,西至莘朱路广贤路、众贤路。
该项目[XiangMu]占地面积:地面11.78252公顷;规划19.0455公顷(含铁路和轨交用地)所正投影对应的地上、地下空间。
该项目[XiangMu]建设内容包括:住宅9万平方米,含4幢23-25层高层及1幢12层高层住宅;公寓式办公8.5万平方米,含8幢6层及2幢12层,1幢42层公寓式办公,另外在酒店上部还布置有10层公寓式办公;酒店1座,共2万平方米,设有1幢31层超高层商务办公,面积约5万平米,商业设施13.33万平方米,地下建筑面积229402平方米。
公示文本称,由于项目[XiangMu]名称和方案变更,为配合项目[XiangMu]开发做好环境影响评价工作,根据国家及本市法规及规定,对公众向本项目[XiangMu]建设变化情况进行公开说明,并重新进行项目[XiangMu]的第二次公示。建设内容变更情况为:
原项目[XiangMu]2幢40层高层住宅变更为2幢25层高层住宅,1幢33层高层住宅变更为1幢23层住宅,原项目[XiangMu]1幢12层公寓式办公变更为1幢12层住宅,原项目[XiangMu]商务办公楼由29层调整为31层。
商务办公开发面积由4.7万平方米增加为5万平方米。酒店开发面积由1.8万平方米增加为2万平方米。商业开发面积由13.83万平方米减少为13.33万平方米。地下建筑开发面积由原来240016.6平方米减少为222384平方米。
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