365地产家居网 姜芳芳 南京[NanJing]新庄国际展览中心现场报道

　　2012秋季房展会[ZhanHui]进行到第三天，“365手把手购房指导专家[ZhuanJia]带你逛展会[ZhanHui]”活动也同步进行到第三场。顺延了前两日的高人气，今天下午1点，网尚研究机构房地产经济研究中心副经理张丽君和365房博士一同，带领观展网友参观了凤凰山庄项目详情业主社区相册样板户型视频地图、高科荣域项目详情业主社区相册样板户型视频地图、高科荣境项目详情业主社区相册样板户型视频地图、宏图、朗诗共5个展位，手把手地为网友提供购房指导和咨询。

　　由于今天是周末休息日，因此报名参加此次“手把手购房指导”的网友超过了前两日，共有30多名。有了专家[ZhuanJia]的带领解疑，时不时有新的购房者加入“逛房”阵营，“有专家[ZhuanJia]现场指导就是不一样，好多不了解的问题直接就得到了解答”，不少购房者都表示。

　　初到南京[NanJing]先买房

　　谭先生[XianSheng]是扬州人，之前一直在深圳工作，最近因为工作关系刚来到南京[NanJing]不久，由于同为江苏人的“乡土情结”，谭先生[XianSheng]打算把家安在南京[NanJing]。“想在南京[NanJing]安定下来，租房肯定不是长久之计，打算买一套房子落户。”

　　由于初到南京[NanJing]没多久，谭先生[XianSheng]对南京[NanJing]楼市了解并不多，此次秋交会对于谭先生[XianSheng]来说可谓是开得“恰逢其时”。下午一到展会[ZhanHui]现场，正好碰到“365手把手购房指导”活动，谭先生[XianSheng]立即加入了进来，跟着专家[ZhuanJia]一起逛。

　　“我是三口之家，买房最重要的是有幼儿园，方便小孩上学，位置最好靠近地铁，面积在90-110平方米之间，价格不要太高。”谭先生[XianSheng]很清楚自己想买什么样的房子，但是面对偌大的南京[NanJing]楼市，谭先生[XianSheng]有些摸不清。“有专家[ZhuanJia]在太好了，不仅能咨询到各个楼盘的情况，还能了解南京[NanJing]的购房政策，这个展会[ZhanHui]很不错。”笔者发现，谭先生[XianSheng]边向专家[ZhuanJia]咨询，边在365购房地图上做着标记，“毕竟买房子是一件大事嘛。”

　　投资需求萌动

　　孙小姐在南京[NanJing]已经有了一套住房，此次来秋交会是想看看有什么适合投资的房源。“感觉还是房产投资赚钱比较快。我有朋友之前买房就赚了，所以我也想看看有什么好的房子适合投资。”

　　孙小姐目前住在河西，工作的地方在雨花台，想在这两个区域看看适合投资的房源。“平时工作比较忙，正好有个展会[ZhanHui]能让我整体了解一下。”希望投资一套60平米左右的房源，在咨询专家[ZhuanJia]的过程当中，孙小姐不时拿出纸笔仔细地做记录。

　　网尚研究机构房地产经济研究中心副经理张丽君是今天“专家[ZhuanJia]带你逛展会[ZhanHui]”的特邀专家[ZhuanJia]。她告诉笔者，今天购房者的大多数问题都跟“购房政策”相关，问的问题都很具体，“购房者对于自己手里有多少钱、想买什么样的房子都很清楚，可见购房意向都很强。”

　　张丽君表示，由于今年二季度刚性需求释放较多，因此到第三季度，改善型需求正在逐渐释放出来，这点从本次房展会[ZhanHui]的情况也可以明显的感受到。"和购房者一同逛展会[ZhanHui]"这样的活动形式很好，从我们研究的角度来说，和购房者直接交流也有助于我们了解真实的市场需求。”

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