楼市要闻

　　某指数研究院3日发布数据显示，2012年8月，百城（新建）住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，涨幅缩窄。同比来看，百城住宅均价连续5个月下跌。与此同时，中央进一步释放信号。日前，国务院总理温家宝在天津考察保障房建设时强调，巩固房地产市场调控成果，需要坚决遏制投资[TouZi]投机性购房需求[XuQiu]，更重要的是增加住房有效供应[GongYing]，包括普通商品房和保障房供应[GongYing]。

　　业内专家表示，在遏制投资[TouZi]投机行为的背景下，刚需购买力逐渐释放完毕，另外，加大需求[XuQiu]供应[GongYing]量，也使房价不再具备持续[ChiXu]上升，持续[ChiXu]放大的可能性，因此，今年的“金九银十”可能难现大涨局面。全泽超