本报记者 林哲

　　9月，随着全国楼市成交回暖，内地房企也频频传出赴港融资[RongZi]举动。9月19日，龙湖宣布完成配股融资[RongZi]30.9亿港元，而沉寂一年多的内地开发商赴港上市[ShangShi]“零记录”更有望被打破。据悉，总部位于上海的旭辉集团[JiTuan]已通过香港交易所上市[ShangShi]聆讯，上市[ShangShi]工作已进入最后冲刺阶段。目前除旭辉外，还盛传有重庆协信地产等公司也将于近期上市[ShangShi]。

　　“公司上周通过港交所聆讯，针对投资者的路演活动开始启动，”旭辉集团[JiTuan]副董事长林伟日前在“旭辉?空港中心媒体品鉴会”上透露，上市[ShangShi]是公司的战略目标，但何时招股、发行价、融资[RongZi]额都要看市况及和投资人的谈判结果。据悉，摩根士丹利、花旗集团[JiTuan]和渣打银行担任这次IPO的经办行。

　　如果旭辉年内能够成功挂牌，将成为今年首个在港上市[ShangShi]的内地房企。自2011年7月，湖北卓尔发展集团[JiTuan]赴港上市[ShangShi]融资[RongZi]1.95亿美元后，香港就再无内房股上市[ShangShi]记录。值得一提的是，在旭辉之前成功上市[ShangShi]的卓尔发展，公司主营业务为大型消费品，房地产业务比重并不高。

　　据林伟介绍，旭辉一季度完成销售额15亿元，上半年销售金额达42亿元，销售面积为46万平米，2012年全年希望能突破百亿元。“金九银十”之际将在北京顺义、通州推出两个新盘，货值近40亿元，2011年旭辉在全国拿下12块土地，下半年有意在北京拿地。

　　今年以来，旭辉集团[JiTuan]正在拓展商业地产的布局。公司位于北京顺义的空港中心已于近期开放，该项目建筑面积约12万平方米，产品类型分为50-2000平方米的商务空间，使用率在75%-83%之间，投资回报率约12%。