导读：2012年，楼市[LouShi]风云变化。房价涨涨跌跌、房企资金链出问题、开发商老总动态、街头议论纷纷的小道……微博江湖上，大量的信息让我们从中窥到了当前房地产市场的缩影。365地产家居网特开辟“微博坊间[FangJian]”栏目，每天为网友甄选微博上的精品，提供第一手的消息。

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　　北有“大裤衩”，南有“秋裤体”，今天关于楼市[LouShi]的微博中最火不过苏州“秋裤体”。当然一座怪异楼体的出现自然不会逃脱强大网友的“魔爪”，凤姐、蝙蝠侠、奥特曼等网络人物都被各位“P神”连接。反观文艺的南京，目前还没有一座外形怪异的摩天楼，目前最高的绿地紫峰大厦外形算是[SuanShi]中规中矩。

　　“一匡九合 九玺台”，近期出街的一则楼盘广告算是[SuanShi]勾起了不少人的文艺调调，许多网友自发在微博上掀起了一波“作诗潮”。龙生九子，九龙护印，“九”在中国文化中算是[SuanShi]一个[YiGe]特殊的数字，九玺台算是[SuanShi]取了一个[YiGe]很“中国”的楼盘名。打造皇家中式别墅，九玺台即将于10月份亮相市场，笔者了解到，届时推出的“平墅”算是[SuanShi]南京市面上全新的高端产品。这个[ZheGe]“金九银十”，刚需房源继续给力外，包括五矿九玺台项目详情业主社区相册样板户型视频地图和藏龙御景项目详情业主社区相册样板户型视频地图在内的高端盘将撑起江宁的改善市场。

　　自去年限购令出台以来，之前以高利润著称的楼市[LouShi]似乎有些收敛，尤其是2011年，成交量、销售额都出现了明显的下滑。经过一年的适应期，楼市[LouShi]从2012年“金三银四”开始，出现显著的爬坡迹象，成交量同比去年大幅增长，不过购房者关心的价格还是涨跌互现，整体呈现平稳水平。一些上市企业的年中报显示，凭借平稳的成交量，房企现金流和营收额算是[SuanShi]较冰冷的去年有所回升，但在限购政策的大背景下，房企的利润空间似乎已不是那么大，因为价格已远远不是想卖多少就能卖得出去的年代。

　　鄂尔多斯(600295,股吧)，这个[ZheGe]一谈到人均GDP时就会被提起的城市，如今算是[SuanShi]重回地球，冲动的泡沫型经济发展[FaZhan]模式也到了该买单的时刻。在一个[YiGe]城市的发展[FaZhan]中，实体经济当是经济发展[FaZhan]时的重头戏，若是房地产、信贷成为一个[YiGe]区域经济发展[FaZhan]重点时，就表明步入了危险时刻。

　　拆迁[ChaiQian]，似乎是一个[YiGe]失去准心的天枰，即使双方“掏心掏肺”也难以达到平衡。政府为了促发展[FaZhan]、搞政绩，拆旧出新已是常事，面对政府拆迁[ChaiQian]计划，有的人在经济诱惑面前可以顺理成章的一拍即合，而有的人却找不到这一份“平衡”。在南京，江心洲的拆迁[ChaiQian]、下关滨江的拆迁[ChaiQian]、江宁殷巷的拆迁[ChaiQian]一直都是政府工作老大难，笔者在这几处现场发现，政府张贴的大字报是比比皆是，拆迁[ChaiQian]能得补偿这个[ZheGe]道理谁都明白，但你赔我多少、我该得到多少可是本世纪最难作答的问题，希望这个[ZheGe]社会能给出一个[YiGe]相对合理的答案。（365地产家居网 张明钊）