上海[ShangHai]新房成交[ChengJiao]价创新纪录

　　申城新建商品住宅成交[ChengJiao]单价[DanJia]纪录上周被打破。成交[ChengJiao]记录显示，位于浦东陆家嘴(600663,股吧)板块的中粮海景壹号成交[ChengJiao]的一套房源，单价[DanJia]达到21.56万元/平方米，超过汤臣一品在2010年成交[ChengJiao]的一套18.9万元/平方米房源，同时也是上海[ShangHai]首套成交[ChengJiao]单价[DanJia]超过20万元的新房。钟合

　　数据显示，上周上海[ShangHai]新建商品住宅成交[ChengJiao]20.67万平方米，环比上周微跌1%。10月除首周受到国庆长假影响外，已连续三周成交[ChengJiao]面积保持在20万平方米以上的水平。全月整体成交[ChengJiao]也有望突破80万平方米，与9月相当。 虽然成交[ChengJiao]水平仍较为平淡，但与去年同期9、10月份楼市低迷行情相比，已有较大提升。对此，业内认为这说明楼市正从严厉调控带来的冲击中渐渐走出。

　　“在楼市调控时期，出现这样单价[DanJia]的房源应该说还是一个个案，不能代表市场的整体趋势。”21世纪不动产上海[ShangHai]区域分析师罗寅申就此接受采访时指出，像这样单价[DanJia]在每平方米10万以上的豪宅市场相对较为特殊，购买人群非常狭窄，但相对受到调控影响也比较有限。所以，对于确实占有稀缺资源的项目，“接盘者”也并不匮乏。