新华网华盛顿8月16日电（记者樊宇蒋旭峰）美国商务部16日公布的报告显示，7月份[YueFen]美国新房[XinFang]开工量环比下降1.1%，但新房[XinFang]建筑许可证发放量升至近4年来的最高水平。

　　数据显示，7月份[YueFen]美国新房[XinFang]开工量经季节调整按年率计算为74.6万套，低于6月份[YueFen]经修正后的75.4万套；与2011年同期相比，当月新房[XinFang]开工量增加了21.5%。

　　7月份[YueFen]，占新房[XinFang]开工量约七成的独栋房屋开工量为50.2万套，环比下降6.5%，同比上升17%；波动性较大的公寓楼开工量为22.9万套，环比上升9.6%，同比上升30.1%。

　　当月反映未来行业走势的新房[XinFang]建筑许可证发放量经季节调整按年率计算为81.2万套，比6月份[YueFen]修正后的数据上升6.8%，比2011年同期增长29.5%，为2008年8月份[YueFen]以来的最高水平。

　　新房[XinFang]销量虽占整个楼市销量比例不大，但对就业和个人消费有着带动作用。自2006年初房地产泡沫破裂后，美国房地产市场一直在剧烈调整，近期逐步出现复苏迹象，但依然受高住房止赎率和银行提高信贷标准等因素拖累。