汉嘉副总经理陈焕春（资料图片）365地产家居网 杭州（楼盘）讯2013年3月1日6点，国务院发布《关于继续做好房地产市场调控工作通知》。明确规定对于房价[FangJia]过快上涨城市[ChengShi]，人民银行当地分支机构可根据城市[ChengShi]人民政府新建商品住房价[FangJia]格控制目标和政策要求，进一步[JinYiBu]提高第二套住房[ZhuFang]贷款的首付款比例和贷款利率；进一步[JinYiBu]完善现行住房[ZhuFang]限购措施，限购区域应覆盖城市[ChengShi]全部行政区域。与此同时，对出售自有住房[ZhuFang]按规定征收的个人所得税，严格按转让所得20%计征

　　；总结个人住房[ZhuFang]房产税改革试点城市[ChengShi]经验，加快推进扩大试点工作。【政策阅读：国五条细则：部分城市[ChengShi]二套房贷首付利率或将提高】

　　对此，365地产家居网第一时间连线汉嘉副总经理陈焕春

　　她认为此次国五条细则的出台比预期的快，它释放了一个很强烈的信号，其就是政府对一些地方城市[ChengShi]的房价[FangJia]现状不满。虽然没有具体点明房价[FangJia]上升过快的城市[ChengShi]名，但此轮调控的意图却是明确的，就是房价[FangJia]上涨的态势该遏制了。

　　而对于细则里面有关二手房的内容，现在还不好判断其造成的影响。因为从以往的一些经验来看，个人所得税的征收有可能加剧供不应求的局面，从而进一步[JinYiBu]拉升房价[FangJia]。因此具体还得看一个城市[ChengShi]的供求关系，不能一概而论。